354 900 $
126 Av. des Colombes
Pontiac
Pontiac
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
893.94 PC
Salles de bain
1
MLS® 23586136
Description de la propriété
Maison plain-pied entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située à seulement 20 minutes du secteur Aylmer. Offrant un intérieur moderne et chaleureux, elle est idéale pour un premier acheteur ou un retraité à la recherche de confort et de tranquillité. Profitez d'un accès à la rivière, d'un terrain entièrement clôturé, ainsi que d'une piscine hors terre chauffée. Rien à faire : un véritable clé en main! Une seule visite vous convaincra. Voir addenda pour la liste complète des rénovations effectuées.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.7x9.7 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.7x11.11 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9x8.9 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6.7x8.6 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.4x8.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9.10x15.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.2x8.11 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 295 $ |
| Taxes scolaires | 122 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 893.94 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Spa Piscine et chauffe-eau Rideaux (sauf ceux de la chambre d'amis) Réservoir d'eau chaude Adoucisseur d'eau Culligan |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.85 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.97 M |
| Superficie du terrain | 1508 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 35.97 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 41.45 M |
| Année de construction | 1960 |
| Évaluation municipale (terrain) | 25 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 150 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 175 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 893.94 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Accès à l'eau |
| Piscine | Hors-terre |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Rénovations effectuées entre 2021 et 2024 (investissement |
| de plus de 94 000$) : |
| Nouveaux planchers en vinyle de luxe partout dans la maison |
| Nouveaux comptoirs en quartz dans la cuisine |
| Nouveau dosseret dans la cuisine |
| Nouvelle porte-patio |
| Nouvelle grande fenêtre au salon |
| Nouvelle fenêtre dans la chambre d'amis |
| Nouvelle porte d'entrée |
| Nouvelle thermopompe (chauffage et climatisation) |
| Nouveau mur en pierre décorative au salon |
| Nouveau foyer au gaz au salon |
| Nouvelle tablette en bois sur le mur en pierre |
| Nouvelles tablettes flottantes en bois au salon |
| Nouvelles armoires/meubles en bois au salon |
| Nouveaux luminaires partout dans la maison |
| Nouveau chauffe-eau |
| Nouveau réservoir de pression |
| Nouvel adoucisseur d'eau Culligan |
| Panneau électrique remplacé pour un 200 AMP |
| Maison entièrement repeinte à l'intérieur |
| Nouvelle grande terrasse à l'arrière |
| Deux nouveaux gazébos permanents ajoutés à la terrasse |
| Nouvelle terrasse à l'avant |
| Nouveau toit sur la remise |
| Ajout de plates-bandes devant la maison et en bordure du |
| terrain |
| Nouvelle clôture décorative avec plates-bandes à l'avant de |
| la propriété |
| Nouvelle allée en gravier |
| Nouvelles gouttières et fascias |
| Nouvelles clôtures de chaque côté à l'avant de la maison |
| Ajout de haies de cèdres sur le côté ouest à l'avant |
| Toiture remplacée (2024) |
| Arbres dangereux abattus sur le terrain |
| Nouvelle piscine hors terre 21' avec chauffe-eau (installée |
| en 2022) |
| Spa ajouté sur la terrasse (2019) |
