624 900 $
13 Rue de Marseille
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
1170 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 23592717
Description de la propriété
Sise au coeur d'un secteur calme et recherché de Gatineau, décrouvrez ce bungalow de 1170pc, 4 chambres et 2 SDB complètes soigneusement entretenu et mis à jour de façon significative. Idéal pour famille en quête d'espace, de lumière et de tranquilité ou désirant profiter d'un cour privée avec piscine creusée, chauffée au sel et gazébo. Vous serez séduit par un espace de vie fonctionnel, rénové en 2020. Armoires de cuisine Miralis avec électros de haute qualité. Sous-sol aménagé offrant une grande salle familiale avec foyer au gaz et beaucoup de fenêtres. Toiture 2018, chauffage biénergie et plus. Voir addenda pour plus de détails.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.10 X 12 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.9 X 15 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.7 X 10 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10 X 11 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.10 X 12 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7.1 X 12 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.7 X 10 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5 X 10 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12.2 X 23 p | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10.4 X 10 p | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8.1 X 6 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13 X 14 p | Tapis |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8.10 X 14 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 994 $ |
| Taxes scolaires | 377 $ |
| Gaz | 1 575 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1170 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière à induction 36 pouces Fisher & Paykel, four à vapeur Fisher & Paykel, réfrigérateur et congélateur encastrés Fisher & Paykel, lave-vaisselle Miele, luminaires, accessoires de piscines, chauffe piscine, gazebo, stores, thermo-pompe central, support à télévision, borne de recharge pour voiture électrique |
| Éléments exclus lors de la vente | Télévision, BBQ Napoléon Prestige Pro 825 au gaz naturel, cellier EuroCave V-PRE2 PV 27 pouces 182 bouteilles, robot Dolpin Explorer E50 de piscine |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.53 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.5 |
| Superficie du terrain | 613.2 |
| Dimension de la façade du terrain | 18.29 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 33.53 |
| Année de construction | 1972 |
| Évaluation municipale (terrain) | 221 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 281 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 502 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Autre, Bois |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Biénergie, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Thermopompe centrale |
| Équipement loué | Appareil de chauffage |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Abri d'auto, Allée, Attenant |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| -Bungalow de 1170pc situé au coeur du quartier calme de Touraine -2+2 chambres dont une grande chambre des maitres avec walk-in -2 salles de bains complètes -Concept ouvert au RDC, avec bois franc d'ingénirie et céramique -Cuisine refaite en 2020 avec armoires Miralis, comptoirs de quartz et électroménagers de haute qualité -Cuisinière à induction de 36 pouces Fisher & Paykel -Four à vapeur Fisher & Paykel -Réfrigérateur et congélateur encastrés Fisher & Paykel -Lave-vaisselle Miele -Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale -Foyer au gaz naturel -Beaucoup de rangement -Système de chauffage central au gaz naturel avec thermopompe (biénergie) -Fenêtres du sous-sol remplacée en 2022 -Portes extérieures remplacées en 2024 -Toiture 2018 -Rénovation complète du RDC en 2020 -Cour arrière sans voisin arrière avec piscine creusée au sel, chauffée par thermopompe -Clôture en verre pour sécuriser la piscine déjà en place -Espace de vie calme et privé, avec terrasse et gazébo -Stationnement pour 3 voitures incluant un abri-d'auto -Borne de recharge niveau 2 pour voiture électrique -Système d'irrigation |
