649 900 $
1020 Rue Notre-Dame
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Triplex
Chambres
2
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 23617987
Description de la propriété
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT! Triplex situé dans un secteur recherché de Gatineau, à proximité de tous les services! Comprend 3 logements de 2 chambres, tous loués, non chauffés et non éclairés, générant des revenus annuels de 38 748 $. Immeuble entièrement revêtu de brique sur les 4 côtés, offrant des unités bien divisées, sans tapis et fonctionnelles. Chaque logement bénéficie d'un espace de stationnement et d'un rangement extérieur privé. Emplacement stratégique près des écoles, épiceries, commerces et transports en commun. Une belle occasion pour tout investisseur!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.4 X 3.11 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.4 X 13.3 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12 X 10.11 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.7 X 16.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.6 X 11.10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.4 X 9.8 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.10 X 4.10 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 626 $ |
| Taxes scolaires | 423 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels des locataires. Chauffe-eau (3x) en location |
| Année de construction | 1992 |
| Évaluation municipale (terrain) | 230 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 424 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 655 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Revenus bruts potentiels | 38 748 $ |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique |
| Services disponibles | Cour, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de rangement extérieur |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante |
