699 900 $
54 Rue Campeau
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Triplex
Chambres
2
Aire habitable
2823 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 25473018
Description de la propriété
Ce superbe triplex, détenu par un seul propriétaire depuis sa construction, offre une occasion exceptionnelle pour investisseurs ou propriétaires occupants. Une propriété entretenue avec coeur, offrant de bons revenus et un potentiel intéressant pour l'avenir. Il possède 3 compteurs électrique ainsi que 3 réservoirs à chauffe-eau. La propriété se distingue par son grand terrain bordé par aucun voisin à l'arrière, une rareté sur le marché.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4.7 X 4.1 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.10 X 12.3 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.3 X 8.1 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.3 X 12.3 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.9 X 11.6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.11 X 12.9 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.10 X 8 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.10 X 7.7 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 201 $ |
| Taxes scolaires | 490 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Aire habitable | 2823 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle des logements 1 et 2, les chauffe-eau et les trois remises extérieurs (4 x 8). |
| Superficie du terrain | 8665 pied carré |
| Année de construction | 1995 |
| Évaluation municipale (terrain) | 167 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 478 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 646 500 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Revenus bruts potentiels | 41 880 $ |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Allée, Stationnement extérieur |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| - 3 compteurs électriques - 3 chauffe-eau - 6 espaces de stationnement pour les logements - Aucun voisin arrière - 1 logement vacant, prêt pour propriétaire occupant - Très bien entretenue par son unique propriétaire - 3 espaces de rangements extérieurs - À proximité de tous les services |
