Triplex à vendre

1010 Rue Notre-Dame, Gatineau (Gatineau), Outaouais

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729 900 $
1010 Rue Notre-Dame
Gatineau (Gatineau)
Type
Triplex
Chambres
2
Aire habitable
208.2 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 15426011
Photos Vue de la rueVoir la carte
Façade
Face arrière
app. 2 (2e niveau)
app.2 (2e niveau
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app. 1 (niveau 3)
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chambre app. 1 (niveau 3)
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Façade
Face arrière
Cour
app. 3 (niveau 1)
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Façade
Face arrière
app. 2 (2e niveau)
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chambre app. 1 (niveau 3)
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Face arrière
Cour
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Description de la propriété

TRIPLEX composé de trois grands 4 ½ (2 CC) a été entièrement modernisé, offrant un produit final « clé en main » sans aucuns travaux à court ou moyen terme. Rénovations majeures (3 unités) : Cuisines optimisées, salles de bain au goût du jour et revêtements de planchers durables. Locataires stables et il y 6 espaces privés au total (2 par logement), un levier majeur pour la rétention des locataires . Les photos des appartements ont été prises juste avant les locataires soient dans l'appartement.

Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur

Détails

Garderie/CPE, École primaire, Parc, Transport en commun

Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher
Cuisine 3e niveau 11.3 X 12.10 p Autre
Salon 3e niveau 11.9 X 16.4 p Plancher flottant
Salle à manger 3e niveau 8.10 X 11.4 p Autre
Chambre à coucher principale 3e niveau 9.3 X 12.4 p Plancher flottant
Chambre à coucher 3e niveau 11.9 X 12.7 p Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 4.10 X 11.9 p Autre
Taxes municipales 4 744 $
Taxes scolaires 436 $
Assurances 2 604 $
Déneigement 613 $
Chambres 2
Salles de bain 1
Nombre de pièces 6
Aire habitable 208.2 Mètres carrés
Éléments inclus lors de la vente trois (3) réservoirs eau chaude, luminaires
Dimension de la façade du bâtiment 9.16 mètres
Dimension de la profondeur du bâtiment 12.18 mètres
Superficie du terrain 811.1 mètre carré
Dimension de la façade du terrain 10.05 mètres
Dimension de la profondeur du terrain 80.71 mètres
Année de construction 1992
Évaluation municipale (terrain) 187 400 $
Évaluation municipale (bâtiment) 389 500 $
Évaluation municipale (total) 576 900 $
Année d'évaluation 2026
Nombre d'étages 2
Bâtiment irrégulier Oui
Terrain irrégulier Oui
Revenus bruts potentiels 50 280 $
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Approvisionnement en eau Municipalité
Particularités Isolé (détaché)
Revêtements Brique, Vinyle
Services disponibles Eau raccordée, Égout raccordé
Stationnement Allée, Stationnement extérieur
Système d'égouts Municipalité
Toiture Bardeaux d'asphalte
Il y a 3 compteurs électriques et 3 réservoirs eau chaude; Stationnement 2 stationnement pour chacun des locataires (un arrière de l'autre); Fraichement repeint dans les 3 apparts; Nouveaux baux avec nouveaux locataires; Toiture 2021; Pas de voisin arrière, vous avez la baie et n'a pas eu d'inondation, car le terrain est vraiment plus haut; Nouvelle évaluation pour 2027 est 712200$
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