749 900 $
92-A Rue Maurice-Beaudoin
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Triplex
Chambres
3
Aire habitable
1450 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 19013337
Description de la propriété
WOW!! Triplex situé dans le secteur Des Fleurs à Gatineau, à quelques minutes de l'autoroute et de toutes les commodités. L'unité principale, idéale pour un propriétaire occupant, offre 3 chambres à coucher, un grand espace air ouvert ainsi qu'un accès à la cour arrière aménagée avec piscine hors-terre et terrasse. Les deux autres logements comprennent chacun une chambre à coucher, offrant un bon potentiel de revenus locatifs. Environ 50,000$ de revenu potentiel annuel! La propriété dispose également de 4 espaces de stationnement. Une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire occupant ou un investisseur!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.5 X 16.2 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11 X 12.7 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.2 X 15.4 p | Autre |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.10 X 10.11 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.11 X 10.11 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.1 X 13.10 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.3 X 3.11 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.11 X 11.9 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.7 X 4.6 p | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 000 $ |
| Taxes scolaires | 385 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Aire habitable | 1450 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | 2 thermopompes, laveuse et sécheuse du logement du sous-sol |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels des locataires |
| Superficie du terrain | 464.5 mètre carré |
| Année de construction | 2004 |
| Évaluation municipale (terrain) | 1 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 1 $ |
| Évaluation municipale (total) | 2 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Revenus bruts potentiels | 55 740 $ |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
