415 000 $
25 Rue du Campagnard
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 23620663
Description de la propriété
Découvrez cette magnifique maison neuve (2021) idéalement située sur un coin tranquille et bien arrangé à Gatineau. Cette propriété lumineuse et spacieuse vous offre : 2 chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une 3e chambre. Sous-Sol entièrement terminé et espace intérieur impeccable. Excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez d'un emplacement de choix, proche des commodités, dans un quartier calme et convivial. Une opportunité rare pour une maison moderne et entièrement fonctionnelle.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.2x6.1 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.0x4.2 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.2x11.4 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.0x10.3 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.8x8.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.0x11.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.2x8.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.1x8.8 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 5.11x7.8 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 9.7x24.8 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 8.2x7.9 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 665 $ |
| Taxes scolaires | 236 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle (nouveau à installer), réfrigérateur, micro-onde (hotte), climatiseur mural, chauffe-eau, foyer électrique. |
| Éléments exclus lors de la vente | Stores, laveuse, sécheuse, cuisinière, gazebo, Google Nest doorbell, Google Nest caméra de surveillance à la cour, supports murales pour télé, téléviseurs. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 20 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 271 P |
| Dimension de la façade du terrain | 7.5 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 374 P |
| Année de construction | 2021 |
| Évaluation municipale (terrain) | 112 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 249 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 362 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 1050 PC |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Vue | Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
