251 Rue A.-Primeau
Gatineau (Gatineau)
MLS® 23642510
Description de la propriété
À qui la chance! Découvrez ce superbe semi-détaché situé dans un quartier familial, tranquille et recherché. Entretenue avec soin au fil des années, cette propriété vous offre confort et fonctionnalité avec 3 chambres spacieuses à l'étage et une grande salle familiale au sous-sol, idéale pour une salle de jeux, une salle de cinéma maison ou même une chambre supplémentaire. Profitez d'une cour arrière intime ainsi qu'une entrée pouvant accueillir plusieurs voitures. Nouvelle toiture 2024 et air climatisé 2022. Situé à proximité des écoles, garderies, autoroute, commerces et bien plus. Une visite vous convaincra !
Visites libres
Dimanche 31 août de 14:00 à 16:00
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.4x3.10 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.1x11.3 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.11x11.3 P | Parqueterie |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.5x14.8 P | Parqueterie |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.6x5.0 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.7x11.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.6x11.2 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.10x10.2 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.1x4.11 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.10x18.11 P | Tapis |
| Rangement | Sous-sol | 18.1x10.5 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 691 $ |
| Taxes scolaires | 238 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 120 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | lave-vaisselle 2023, hotte, chauffe-eau 2022, air climatisé murale 2022, remise, rideaux, stores, luminaires, étagères dans salle rangement sous-sol |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.11 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.85 M |
| Superficie du terrain | 334 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 11.84 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.77 M |
| Année de construction | 1988 |
| Évaluation municipale (terrain) | 151 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 208 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 359 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 251 A-Primeau Gatineau J8R 2H4 |
|
| + Facile à visiter |
| + Possession rapide et flexible |
| + Secteur tranquille et recherché |
| + 3 chambres à coucher |
| + 1 Salle de bain et 1 salle d'eau |
| + Grand salon |
| + Pièces de bonne dimension |
| + Pièce de rangement au sous-sol avec beaucoup d'espace |
| + Air climatisé 2022 |
| + Toiture 2024 |
| + Chauffe-eau 2022 |
| + Cour clôturé |
| + Remise |
| + Grand patio |
| + Entrée asphaltée |
| + Plusieurs places de stationnement |
