993 000 $
1350 Ch. Lonsdale O.
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Terre
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 23673897
Description de la propriété
Domaine exceptionnel d'environ 160 acres situé dans un secteur recherché, à seulement 30 minutes d'Ottawa. Environ 17 acres arpentés et zonés résidentiels offrent un emplacement idéal pour construire la maison de vos rêves, accessible par une entrée privée de près de 2 000 pi. S'ajoutent environ 143 acres zonés agricoles, comprenant une érablière au potentiel d'environ 12 000 entailles, des sentiers aménagés et un ruisseau traversant la propriété. Camp 4 saisons, écurie, puits de surface à gravité et bâtiments de ferme d'origine complètent ce havre de paix unique.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Hôpital
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 117 $ |
| Taxes scolaires | 236 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Four, Réfrigérateur, poêle à bois, système solaire. |
| Superficie du terrain | 657351.4 mètre carré |
| Évaluation municipale (terrain) | 198 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 48 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 247 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits de surface |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé : feuillus |
| Particularités du terrain | Terre à bois, Terre cultivable |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | Plat |
Addendas
| - Domaine d'environ 160 acres situé dans un secteur recherché, à environ 30 minutes d'Ottawa. - Environ 17 acres arpentés et zonés résidentiels. - Secteur résidentiel prêt à accueillir une future construction, sous réserve des vérifications d'usage auprès des autorités compétentes. - Entrée privée d'environ 2 000 pieds offrant une grande intimité. - Environ 143 acres additionnels zonés agricoles. - Érablière offrant un potentiel estimé à environ 12 000 entailles. - Travaux forestiers réalisés avec l'accompagnement d'ingénieurs forestiers. - Plan d'aménagement forestier disponible. - Réseau de sentiers aménagés sur l'ensemble de la propriété. - Ruisseau traversant la propriété d'est en ouest. - Pont donnant accès aux deux côtés de la terre. - Camp 4 saisons d'environ 16 x 28 pi. - Camp équipé d'un poêle, d'un réfrigérateur et d'une fournaise au propane. - Chauffage au bois. - Alimentation électrique par génératrice et petit système solaire. - Vue sur un environnement paisible et naturel. - Important potentiel d'aménagement paysager et récréatif. - Bâtiment d'environ 16 x 20 pi actuellement utilisé comme écurie. - Puits de surface alimenté par gravité, coulant en continu. - Présence de bâtiments agricoles d'origine ajoutant au cachet et au caractère de la propriété. - Environnement unique offrant tranquillité, intimité et nombreuses possibilités d'exploitation. |
