424 900 $
76 Ch. du Rivage
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
N/D
Salles de bain
2
MLS® 23677262
Description de la propriété
À proximité du lac McArthur, cette propriété de 3 chambres et 2 salles de bains propose un cadre de vie paisible sur un terrain de plus de 33 000 pi². Son aire ouverte, son plafond cathédrale et son imposante fenestration offrent une belle luminosité, tandis que la terrasse permet de profiter de la vue sur l'eau. Sous-sol aménagé de type walk-out, accès notarié au lac et grande remise complètent l'ensemble. Une propriété pleine de possibilités à découvrir sur place!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.5 X 5.5 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.4 X 11.5 p | Couvre-sols souples |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18.6 X 11.10 p | Couvre-sols souples |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.6 X 11.6 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12.1 X 11.6 p | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.5 X 7.8 p | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9.8 X 5.4 p | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 8.4 X 4.10 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 9.10 X 10.1 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 9.10 X 10.3 p | Couvre-sols souples |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 5.1 X 11.6 p | Céramique |
| Salle de jeux | Rez-de-jardin | 18.5 X 9.8 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 358 $ |
| Taxes scolaires | 192 $ |
| Électricité | 3 190 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. |
| Éléments exclus lors de la vente | effet personnel |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.21 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.46 mètres |
| Superficie du terrain | 3121.54 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 34.14 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 95.28 mètres |
| Année de construction | 1975 |
| Évaluation municipale (terrain) | 30 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 238 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 268 900 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Mélamine |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Addendas
| 76, chemin du Rivage, Val-des-Monts - Propriété offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains; - Pièces réparties sur trois niveaux; - Aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon; - Plafond cathédrale et fenestration abondante dans l'aire de vie; - Accès direct à la terrasse depuis le salon; - Chambre principale aménagée à l'étage; - Walk-in attenant à la chambre principale; - Salle de bains complète à l'étage; - Petit coin détente surplombant le salon; - Deux chambres supplémentaires au niveau inférieur; - Salle familiale au sous-sol; - Deuxième salle de bains au sous-sol; - Salle de lavage indépendante; - Sous-sol aménagé de type walk-out avec accès extérieur; - Terrain de plus de 33 000 pi²; - Vue sur le lac McArthur; - Accès notarié au lac McArthur; - Grande terrasse et espace extérieur au niveau inférieur; - Remise extérieure d'environ 16 pi x 15 pi offrant beaucoup de rangement; - Plusieurs espaces de stationnement; - Toiture en tôle; - Approvisionnement en eau par puits artésien; - Installation septique; - Plans de tous les niveaux disponibles; - Secteur paisible de Saint-Pierre-de-Wakefield, à Val-des-Monts. |
