599 900 $
19-21 Rue Edna-Charette
Gatineau (Buckingham)
Gatineau (Buckingham)
Type
Duplex
Chambres
1
Aire habitable
119.6 MC
Salles de bain
1
MLS® 23674698
Description de la propriété
Duplex offrant d'excellents revenus locatifs et une belle possibilité d'optimisation pour l'avenir! Comprend un spacieux logement de 3 chambres réparti sur deux étages ainsi qu'un logement de 1 chambre au sous-sol. Situé dans un secteur familial recherché, à proximité des écoles, parcs, garderies et de nombreux services. Accès rapide aux principales autoroutes menant facilement vers Montréal et Ottawa. Le logement principal constitue également une excellente possibilité pour un propriétaire occupant. Une opportunité idéale pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant combiner occupation et revenus locatifs.
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 632 $ |
| Taxes scolaires | 307 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Aire habitable | 119.6 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Cabanon, unité de climatisation murale dans les deux logements |
| Éléments exclus lors de la vente | Modules de jeux pour enfants, effets personnels des locataires |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.12 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6.06 M |
| Superficie du terrain | 278.9 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 9.15 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 2021 |
| Évaluation municipale (terrain) | 86 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 356 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 442 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Revenus bruts potentiels | 36 000 $ |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Addendas
| *Revenus locatifs annuels de 36 000 $ avec possibilité |
| d'optimisation |
| *Duplex comprenant un spacieux logement principal de 3 |
| chambres sur deux étages ainsi qu'un logement de 1 chambre |
| *Excellente possibilité pour un propriétaire occupant tout |
| en bénéficiant de revenus locatifs |
| *Situé dans un secteur familial recherché |
| *À proximité des écoles, garderies, parcs et nombreux |
| services |
| *Accès rapide aux principales autoroutes menant vers |
| Montréal et Ottawa |
| *Belle opportunité d'investissement avec revenus stables |
| *Idéal pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant |
| réduire leurs coûts d'habitation grâce aux revenus locatifs |
| *Quartier paisible offrant une excellente qualité de vie |
