424 900 $
51 Boul. Alexandre-Taché
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
118.2 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 23686090
Description de la propriété
OPPORTUNITÉ | Située au 51 boul. Alexandre-Taché, cette maison isolée est offerte à 125 000 $ sous son évaluation municipale ! Dans un quartier recherché, à proximité des services, elle propose un immense salon avec foyer, 3 chambres et un sous-sol partiellement aménagé avec entrée indépendante, offrant la possibilité d'y créer un logement de type Bachelor. À l'extérieur : garage double détaché, solarium et spa sur dalle de béton. Fenêtres du sous-sol remplacées en 2025. Une propriété à personnaliser selon vos goûts !
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8 X 5 p irr | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10 X 13.4 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15 X 9.9 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.6 X 5 p irr | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 8.7 X 10.5 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.6 X 15.3 p | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8 X 7.8 p | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.2 X 10 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 3.3 X 3.10 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11 X 9.5 p | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11 X 9.6 p | Parqueterie |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24 X 9.5 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4.6 X 7.8 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3.8 X 6.9 p | Céramique |
| Autre | Sous-sol 1 | 21 X 12.8 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5.3 X 7.6 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 400 $ |
| Taxes scolaires | 414 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 118.2 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière au gaz, spa, solarium |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.96 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.5 mètres |
| Superficie du terrain | 464.5 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 15.24 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 mètres |
| Année de construction | 1946 |
| Évaluation municipale (terrain) | 241 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 308 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 549 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| AccessibilityFeatures | Salle de bains adaptée |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Blocs de béton |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant) |
Addendas
| 51 BOUL. ALEXANDRE-TACHÉ | OPPORTUNITÉ À GATINEAU ! Située dans un quartier recherché, à proximité de nombreux services, cette maison est offerte à 125 000 $ sous son évaluation municipale ! Une belle opportunité pour les acheteurs souhaitant acquérir une propriété avec du potentiel et la personnaliser à leur goût. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : -Immense salon avec foyer et planchers de bois franc -3 chambres à coucher -2 salles de bain complètes -Sous-sol partiellement aménagé avec entrée indépendante -Possibilité d'aménager un bachelor -Garage double détaché avec ouvre-portes électriques -Grand solarium donnant sur la cour arrière -Spa installé sur une dalle de béton -Cour clôturée avec végétation mature -Fenêtres du sous-sol remplacées en 2025 Emplacement recherché, à proximité des écoles, commerces, parcs et transports en commun ! À voir ! |
