749 900 $
7 Ch. Reddington
Otter Lake
Otter Lake
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1582 PC
Salles de bain
1
MLS® 23699530
Description de la propriété
Maison de lac magnifique avec plage de sable privée sur le lac de la Ferme. Cette maison de lac entièrement reconstruite offre le luxe, le confort et des vues superbes sur le lac. La conception ouverte comprend une cuisine moderne avec des armoires en chêne, des comptoirs en granit, et un espace de vie lumineux. L'accès à une plage de sable privée, parfaite pour nager ou se détendre. Cette maison de 3 chambres et 2 salles de bains comprend un garage attaché chauffé, un atelier détaché spacieux. Un générateur assure le confort tout au long de l'année. Située à proximité du village d'Otter Lake et de l'hôpital de Shawville.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2ième étage | 8.8x5.6 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 14.8x11.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.7x11.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.0x14.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.1x11.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.11x11.2 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 22.5x22.7 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.8x10.8 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.4x7.10 P | Plancher flottant |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 10.7x7.5 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.5x4.2 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 525 $ |
| Taxes scolaires | 258 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1582 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Générateur de secours Generac 22 KW, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, cheminée/chauffage au propane. Remise en vinyle d'environ 11'2 « x18'8 », remise en cèdre d'environ 9'5 « x11'9 », remise en pin d'environ 11'9 « x15'8 », fosse s |
| Éléments exclus lors de la vente | 2 lampadaires extérieurs, laveuse, sécheuse |
| Dimension de la façade du bâtiment | 36 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 24 P |
| Superficie du terrain | 25736.5 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 231.2 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 70.2 P |
| Évaluation municipale (terrain) | 254 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 302 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 556 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Code année construction | Inconnue |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Patio |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Équipement disponible | |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Bordé par l'eau, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Belle propriété au bord de l'eau avec plage de sable |
| + Style Walk-out |
| + 3 chambres à coucher |
| + Propriété entièrement rénovée en 2012 |
| + 1 garage (attaché) |
| + 1 atelier de travail |
| + Cuisine avec armoires en chêne et comptoirs en granit |
| + Atelier de menuiserie entièrement isolé, panneau |
| électrique, câblage de 20 ampères et prises de courant de |
| 220 volts. |
| + Terrain boisé très privé |
| + Accès au patio depuis la cuisine construite en 2012 |
| + Matériaux de construction de haute qualité |
| + Matériaux de construction de haute qualité + Beaucoup |
| d'espace de rangement |
| + Idéal pour un commerce ou des véhicules récréatifs |
| extérieurs |
| + 1 heure et 20 minutes du centre-ville d'Ottawa, 40 |
| minutes de Renfrew et 20 minutes de Shawville. |
| + 40 minutes de Renfrew et 20 minutes de Shawville. |
| + Hôpitaux communautaires, Shawville 20 minutes, Renfrew 40 |
| minutes. |
| + Distance de marche de la ville ; essence, magasin du |
| coin, SAQ, restaurants, bar, bureau de poste et |
| quincaillerie. |
| + Système de génératrice qui fera fonctionner |
| automatiquement toute la maison en cas de panne de courant. |
| + Internet haute vitesse disponible |
