299 900 $
82 Ch. Champeau
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
69.8 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 23709658
Description de la propriété
Découvrez ce charmant chalet 3 saisons situé au 82 Ch. Champeau à Val-des-Monts, dans le paisible secteur Saint-Pierre de Wakefield. Offerte à 314 900 $, cette propriété au bord de l'eau propose 2 chambres à coucher et 1 salle de bain. Même famille propriétaire depuis sa construction, le chalet a été entretenu avec grand soin au fil des ans. Profitez d'un grand terrain boisé, d'un quai privé pour vos activités nautiques et d'un intérieur chaleureux. Chalet vendu complètement meublé. Une belle opportunité d'acquérir votre coin de paradis en nature!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, Ski de fond, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9.7 X 7.9 p | Couvre-sols souples |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.4 X 9.8 p | Couvre-sols souples |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.6 X 9.4 p | Couvre-sols souples |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.8 X 13.1 p | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.7 X 5.1 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.7 X 9.7 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.7 X 7.7 p | Couvre-sols souples |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 284 $ |
| Taxes scolaires | 163 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 69.8 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Sont inclus dans la vente tous les biens meubles et effets se trouvant dans l'immeuble au moment de la visite de l'acheteur. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 36 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 22 |
| Superficie du terrain | 1745.4 |
| Dimension de la façade du terrain | 21.75 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 80.24 |
| Année de construction | 1961 |
| Évaluation municipale (terrain) | 136 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 123 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 259 300 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Propane |
| Équipement loué | Réservoir au propane |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Mode de chauffage | Autre |
| Particularités | Accès, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable, Villégiature/Chalet |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Propane |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| - Chalet 3 saisons vendu complètement meublé. - Même famille propriétaire depuis la construction. - Propriété entretenue avec grand soin au fil des ans. - Quai privé et accès direct à l'eau. - Grand terrain boisé offrant intimité et tranquillité. - Internet fibre (bell) disponible - Idéal comme chalet familial ou escapade en nature. - Situé à environ 45 minutes de Gatineau et moins d'une heure d'Ottawa. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement enchanteur. Le vaste terrain boisé, parsemé d'arbres matures, offre une intimité incomparable. La propriété bénéficie d'un accès direct et privilégié au lac, avec un quai privé déjà aménagé. Imaginez vos journées d'été à nager, faire du canot, du kayak ou simplement vous détendre au bord de l'eau en admirant la vue panoramique. L'intérieur de la maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, typique des chalets de la région. L'aire de vie principale, à aire ouverte, est baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration qui encadre la vue sur le lac et la forêt environnante. Le salon, confortable et invitant, est agrémenté d'un magnifique poêle au propane, promettant des soirées douillettes après une journée de plein air. Les plafonds en lattes de bois ajoutent une touche rustique et authentique à l'ensemble. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, offre de nombreuses armoires de rangement et un espace de travail pratique pour préparer vos repas. Elle s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace convivial pour recevoir famille et amis. La propriété dispose de deux chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour accueillir vos invités ou aménager un bureau à domicile. La salle de bain complète, avec son bain-douche, répondra à tous vos besoins quotidiens. À l'extérieur, plusieurs espaces ont été aménagés pour profiter pleinement de la nature. Que ce soit sur la terrasse pour vos barbecues estivaux, autour du coin feu pour griller des guimauves sous les étoiles, ou sur le quai pour admirer les couchers de soleil, chaque recoin de cette propriété invite à la détente. Située dans un secteur paisible, cette maison est un véritable sanctuaire loin du tumulte de la ville, tout en restant accessible. Que vous cherchiez une résidence principale pour vous ressourcer au quotidien ou un chalet pour vos escapades de fin de semaine, le 82 chemin Champeau est une opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir ce petit coin de paradis où la nature est reine. Une visite vous charmera à coup sûr! |
