325 900 $
499 Rue Graveline
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
96.6 MC
Salles de bain
1
MLS® 23721851
Description de la propriété
Charmant maison en rangée lumineux, parfait pour les premiers acheteurs! Offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, cette propriété saura vous séduire par ses espaces chaleureux et fonctionnels. Cour arrière intime et clôturée avec remise, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Plusieurs rénovations effectuées depuis 2018 : planchers, portes d'armoires de cuisine, salle de bain, salle d'eau et chauffe-eau. Emplacement de choix à seulement 4 min de l'hôpital, 5 min des Promenades Gatineau et à proximité des écoles, épiceries et nombreux services.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.5x4.7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.2x10.4 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.4x8.2 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.4x10.1 P | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.7x6.6 P | Couvre-sol souple |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.9x4 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 9.1x15.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x10.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 7x12.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.1x5 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 021 $ |
| Taxes scolaires | 166 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 96.6 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau, lave-vaisselle, remise, système d'alarme, 2 sonettes caméra skybell. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 5.49 M |
| Superficie du terrain | 150.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 5.49 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 27.43 M |
| Année de construction | 1970 |
| Évaluation municipale (terrain) | 68 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 193 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 261 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
| Revêtements | Vinyle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez cette superbe maison en rangée soigneusement |
| entretenu, idéal pour les premiers acheteurs, les jeunes |
| familles ou toute personne à la recherche d'une propriété |
| clé en main dans un secteur pratique et recherché. |
| Lumineuse et accueillante, cette propriété offre des |
| espaces de vie confortables et bien pensés qui répondront |
| parfaitement aux besoins du quotidien. |
| Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale et |
| baignée de lumière naturelle grâce à sa belle fenestration. |
| Vous y trouverez une cuisine fonctionnelle avec portes |
| d'armoires modernisées, offrant un espace agréable pour |
| cuisiner et recevoir. Les revêtements de planchers |
| remplacés apportent une touche actuelle et chaleureuse à |
| l'ensemble de la propriété. |
| À l'étage, les 3 chambres à coucher offrent de belles |
| dimensions et une disposition idéale pour une famille. La |
| salle de bain complète ainsi que la salle d'eau ont été |
| rénovées avec goût afin d'offrir confort et fonctionnalité. |
| Plusieurs améliorations importantes ont également été |
| effectuées depuis 2018, incluant les planchers, les portes |
| d'armoires de cuisine, la salle de bain, la salle d'eau |
| ainsi que le chauffe-eau, permettant aux futurs |
| propriétaires d'emménager l'esprit tranquille. |
| À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime, |
| entièrement clôturée, parfaite pour les enfants, les |
| animaux ou les soirées d'été entre amis. Une remise |
| pratique ajoute un espace de rangement supplémentaire pour |
| les outils et équipements saisonniers. |
| Située dans un emplacement stratégique, cette propriété se |
| trouve à seulement 4 minutes de l'hôpital, 5 minutes des |
| Promenades Gatineau et à proximité des écoles, épiceries, |
| parcs, transports en commun et de nombreux services. Une |
| opportunité à ne pas manquer! |
