299 900 $
9 Ch. Murdock
Thorne
Thorne
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
79.1 MC
Salles de bain
1
MLS® 23724679
Description de la propriété
Charmant chalet rustique 3 saisons sur un terrain bordé par l'eau cristalline du Lac Long! Ce bungalow de 850 pi² orienté à l'ouest offre des couchers de soleil à couper le souffle. Terrain de 14 588 pi² avec pente douce vers le lac. 2 chambres, 1 salle de bain, planchers de pin, grand porche moustiquaire et toit en tôle. À 1h15 d'Ottawa et à 15 min de Shawville. Une occasion unique pour un acheteur bricoleur cherchant à transformer un site exceptionnel en retraite parfaite. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est énorme!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.6x9.10 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.0x11.6 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.8x9.10 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.0x11.6 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.6x5.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.4x9.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.0x9.6 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 234 $ |
| Taxes scolaires | 106 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 79.1 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Superficie du terrain | 1355.3 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 30.86 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 54.16 M |
| Année de construction | 1965 |
| Évaluation municipale (terrain) | 48 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 73 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 121 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 79.1 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Approvisionnement en eau | |
| Équipement disponible | |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Pilotis |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Non accessible à l'année, Navigable, Bordé par l'eau |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Aucun sous-sol, Vide sanitaire, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 9, chemin Murdock à Thorne, un véritable |
| trésor caché situé sur les rives paisibles du Lac Long. Ce |
| chalet rustique 3 saisons offre un cachet authentique et un |
| potentiel incroyable pour quiconque souhaite personnaliser |
| une propriété de villégiature. |
| Bénéficiant d'une orientation plein ouest, le terrain vous |
| offre des couchers de soleil spectaculaires qui viennent |
| baigner les eaux turquoise du lac d'une lumière dorée. Que |
| vous soyez sur le rivage ou installé confortablement dans |
| le porche moustiquaire, la tranquillité des lieux vous |
| enchantera. |
| Le bungalow de 850 pi² comprend deux chambres, une salle de |
| bain complète et des planchers de pin d'origine qui |
| ajoutent une chaleur naturelle à l'espace. Le salon et la |
| salle à manger à aire ouverte s'étendent vers un grand |
| porche moustiquaire, parfait pour recevoir ou se détendre |
| tout en étant protégé des moustiques. |
| Le toit en tôle assure une excellente durabilité, et la |
| structure générale est solide. Cela dit, la propriété |
| nécessite des travaux de rénovation. Elle s'adresse donc à |
| un acheteur bricoleur prêt à investir un peu de temps pour |
| la remettre au goût du jour. |
| Le terrain de 14 588 pi² est relativement plat derrière le |
| chalet, puis descend doucement vers le bord de l'eau. Cet |
| accès facile est idéal pour profiter du lac en toute |
| sécurité, que ce soit en canot, en kayak ou simplement les |
| pieds dans l'eau. |
| Située à seulement 1h15 d'Ottawa et à 15 minutes de |
| Shawville, la propriété offre un bel équilibre entre |
| escapade en nature et accessibilité aux commodités. |
