299 900 $
315-317 Rue Dufferin
Thurso
Thurso
Type
Duplex
Chambres
3
Aire habitable
181.8 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 23745650
Description de la propriété
WOW! Magnifique Duplex à Thurso offrant 3 chambres et 1 salle de bain dans chacun des logements. Lumineuse, impeccablement entretenue et soigneusement aménagée, elle propose des espaces de vie fonctionnels et chaleureux. Idéale pour un propriétaire occupant souhaitant loger un proche ou pour un investisseur à la recherche d'un excellent potentiel de revenu. Profitez également d'une grande cour privée de près de 6 500 pc, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Située à proximité de nombreux services et commodités, cette propriété allie confort, polyvalence et emplacement stratégique.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.7 X 11.4 p | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.2 X 11.3 p | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.2 X 7.2 p | |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9 X 9.9 p | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.8 X 9.8 p | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14.10 X 12.9 p | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.8 X 12.2 p |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 546 $ |
| Taxes scolaires | 133 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Aire habitable | 181.8 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Superficie du terrain | 622.3 |
| Année de construction | 1927 |
| Évaluation municipale (terrain) | 49 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 171 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 220 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Revenus bruts potentiels | 8 400 $ |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
Addendas
| Charmant duplex situé au coeur de Thurso, offrant une excellente combinaison de confort, fonctionnalité et potentiel de revenu. Cette propriété propose deux logements distincts, chacun offrant 3 chambres à coucher et 1 salle de bain, une configuration idéale autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Caractéristiques des logements : Deux logements de 3 chambres à coucher Une salle de bain complète par logement Espaces de vie lumineux et fonctionnels Grande cour privée de près de 6 500 pc Propriété bien entretenue Excellente possibilité de revenu locatif Potentiel et emplacement Que vous soyez à la recherche d'un investissement générant des revenus ou d'une propriété permettant de réduire vos coûts d'habitation grâce à un revenu locatif, ce duplex offre une belle polyvalence. Situé dans un secteur pratique de Thurso, à proximité des écoles, commerces, services et commodités, il bénéficie d'un emplacement idéal pour les occupants. Une belle opportunité d'investissement combinant emplacement, fonctionnalité et potentiel de revenu. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi! |
