Maison à étages à vendre | 522 Ch. du Chêne-Rouge, Val-des-Monts, Outaouais

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885 000 $

522 Ch. du Chêne-Rouge
Val-des-Monts

Maison à étages

1690 Pieds carrés

MLS® 23824982

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

Magnifique propriété en bordure du lac Rhéaume navigable! Construite en 2000, cette résidence de 2 100 pi² est située sur un terrain boisé de 1,3 acres avec une pente douce menant au rivage. Profitez d'un quai de 16 x 14 pi avec pergola, d'un solarium quatre saisons chauffé, d'une cuisine avec comptoirs de granit, d'un foyer au bois et de 3 chambres, dont une vaste suite principale avec salle de bain attenante et walk-in. Thermopompe Mitsubishi, génératrice Generac 22 kW, garage double chauffé, fibre optique dans la maison et chemin municipalisé entretenu à l'année. À seulement 45 minutes d'Ottawa.

Détails

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Rangement	1er niveau/RDC	3.11 X 4.10 p	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4 X 21.8 p	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.8 X 12.10 p	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	3.10 X 11.10 p	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	15.1 X 14.2 p	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	10.10 X 4.11 p	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10.9 X 10.10 p	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12.4 X 9.11 p	Bois
Salon	2e niveau	10.3 X 12.2 p	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	9 X 17.1 p	Céramique
Cuisine	2e niveau	11 X 9.1 p	Linoléum
Salle à manger	2e niveau	11 X 14.9 p	Céramique
Autre	2e niveau	9.9 X 6.5 p	Linoléum
Solarium/Verrière	2e niveau	15.9 X 9.7 p	Bois
Bureau	2e niveau	10 X 9.11 p	Céramique
Salle d'eau	2e niveau	2.11 X 6.5 p	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	6.9 X 6.5 p	Céramique
Autre	2e niveau	7.5 X 4.5 p	Céramique

Taxes et dépenses

Taxes municipales	6 612 $
Taxes scolaires	580 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	3
Salles de bain	2
Salles d'eau	1
Nombre de pièces	18
Nombre de chambres hors sol	3
Aire habitable	1690 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu	45
Éléments inclus lors de la vente	Fournaise, chauffe-eau, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, poêle à bois, échangeur d'air, kayak, canoë, pédalo, planches à pagaie, BBQ, toiles, valences, établi de travail dans le garage, quai et pergola.
Éléments exclus lors de la vente	Les meubles, les effets personnels du vendeur ainsi que tous les autres biens non expressément inclus dans la présente promesse de vente sont exclus de la vente.
Dimension de la façade du bâtiment	31
Dimension de la profondeur du bâtiment	31
Superficie du terrain	70974
Dimension de la façade du terrain	184.8
Dimension de la profondeur du terrain	384
Année de construction	2000
Évaluation municipale (terrain)	218 600 $
Évaluation municipale (bâtiment)	592 900 $
Évaluation municipale (total)	811 500 $
Année d'évaluation	2026
Terrain irrégulier	Oui
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager
Approvisionnement en eau	Puits, Puits artésien
Bord de l'eau	Lac
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Poêle au bois
Garage	Double largeur ou plus
Particularités	Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable
Revêtements	Autre
Revêtements	Autre
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement	Garage
Système d'égouts	Système BIONEST
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Autre, En pente, Plat
Type de fenêtre	Manivelle (battant)
Vue	Sur l'eau

Addendas

Magnifique propriété riveraine située au bord du lac Rhéaume, offrant un environnement paisible, une vue imprenable sur l'eau et une qualité de vie exceptionnelle. Construite en 2000, cette résidence à étages propose environ 2 100 pi² d'espace habitable sur un terrain boisé de près de 1,3 acres avec une pente douce menant au rivage, idéale pour les personnes de tous âges. Le bord de l'eau est navigable et propice à la baignade. Le quai de 16 x 14 pieds est muni d'une pergola et d'un toit métallique, créant un espace parfait pour profiter pleinement de la vie au bord du lac. La propriété bénéficie également d'un gazebo quatre saisons de 15 x 15 pieds avec chauffage électrique, permettant d'admirer la nature tout au long de l'année. Le niveau principal comprend une cuisine fonctionnelle avec comptoirs de granit et garde-manger attenant, une salle à manger donnant accès au gazebo, un salon chaleureux avec poêle à bois, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée offre trois chambres à coucher,une salle de bain et une vaste chambre principale avec salle de bain attenante et penderie de type walk-in. La maison est équipée d'un système de chauffage à air pulsé avec thermopompe Mitsubishi, de la climatisation centrale, d'un aspirateur central et d'un système d'alarme. Un générateur Generac de 22 kW alimentant toute la résidence ainsi qu'un parasurtenseur complet assure confort et tranquillité d'esprit en toute circonstance. Le garage attaché, chauffé et de grandes dimensions est équipé d'une porte double ainsi que de plusieurs prises électriques, dont une prise de 240 volts, trois prises de 220 volts et cinq prises de 120 volts, offrant un espace parfaitement adapté aux bricoleurs, aux amateurs de mécanique ou au rangement d'équipements. La propriété dispose également d'un vaste stationnement pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Le chemin Chêne Rouge est municipalisé et entretenu à l'année. Les services de télécommunication sont disponibles, incluant la fibre optique dans la maison. Située à environ 45 minutes d'Ottawa et à proximité des activités de plein air, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour les amateurs de nature, de navigation et de tranquillité.