899 900 $
19 Rue de Dunière
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2150 PC
Salles de bain
2
MLS® 23827477
Description de la propriété
Située dans un cul-de-sac paisible, cette élégante propriété séduit dès le premier regard par sa façade en pierre et son environnement verdoyant, sans aucun voisin à l'arrière. À l'intérieur, elle offre une configuration idéale pour la vie familiale. L'étage comprend trois chambres à coucher, ainsi qu'un loft lumineux au-dessus du garage, parfait comme bureau à domicile, salle familiale ou espace polyvalent. La salle de bain principale rénovée est un véritable atout, offrant un confort haut de gamme grâce à son plancher chauffant.Le sous-sol aménagé propose une quatrième chambre ainsi qu'une salle de bain complète parfaite pour la visite!
Visites libres
Dimanche 8 février de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.4x6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.8x12.10 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14x10.5 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12x11 P | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 11x9.5 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.2x4.4 P | Céramique |
| Mezzanine | 2ième étage | 20.8x19.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.5x11.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.2x10 P | Bois |
| Salle de lavage | 2ième étage | 7x5.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.4x12 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.4x9.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.3x10.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.9x6.10 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 24.3x13.7 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 11.11x7 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 571 $ |
| Taxes municipales | 6 842 $ |
| Coût d'énergie | 4 124 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2150 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | lave-vaisselle, fournaise au gaz, air climatisé central, congélateur et réfrigérateur au garage, étagères au garage, BBQ au gaz, micro-onde, foyer au gaz, remise, piscine et accessoires, luminaires, stores, aspirateur central et accessoires, système d'ala |
| Éléments exclus lors de la vente | le chauffe eau est en location |
| Superficie du terrain | 723 MC |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 254 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 561 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 815 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Pavé uni, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Intégré |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -Secteur familiale et rechercher |
| -Rue paisible sans traffic sauf pour les habitants |
| -La maison fait dos au boisé où vous pouvez vous balader |
| -Transport en commun à proximité |
| -Belle piscine creusé avec nouvelle toile 2025 |
| -Terrain aménagé et clôturé |
| -Thermos des fenêtres changés |
| -Salle de bain rénové à l'étage |
| -Laveuse et sécheuse à l'étage, vous facilitant la tâche |
| -Coin repas lumineux donnant sur une terrasse extérieur |
| avec vue sur la piscine |
| -Très grand loft au dessus du garage 1.5 |
