759 900 $
84 Ch. Kawartha
Pontiac
Pontiac
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
2500 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 23870382
Description de la propriété
À seulement 10 minutes d'Aylmer, dans le secteur recherché de Breckenridge, découvrez cette propriété au charme unique! Nichée sur un magnifique terrain de plus d'un acre, cette maison pleine de style offre 4 chambres à coucher, de grands balcons, un garage double et une intimité remarquable, sans voisin d'un côté. Profitez d'un environnement paisible, de couchers de soleil spectaculaires et d'un droit d'accès à la rivière des Outaouais. Un véritable havre de paix où espace, élégance et nature se rencontrent!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurVisites libres
Dimanche 1 novembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Piste cyclable
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Autre | Sous-sol 1 | 9.3 X 6.2 p | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13.1 X 6.2 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 15.6 X 13.4 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 24.3 X 11.2 p | Béton |
| Autre | Sous-sol 1 | 13.8 X 15.6 p | Tapis |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 7.10 X 14.2 p | Tapis |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9.10 X 11.3 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.9 X 12.2 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.4 X 4.7 p | Céramique |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 7.6 X 9.11 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.6 X 9.11 p | Céramique |
| Salle familiale | 2e niveau | 23.5 X 15.10 p | Bois |
| Salle à manger | 2e niveau | 13.8 X 9.11 p | Bois |
| Bureau | 2e niveau | 9 X 9.11 p | Bois |
| Salle de bains | 3e niveau | 8.2 X 6.7 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 13.11 X 12.1 p | Bois |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 13.11 X 13.8 p | Bois |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 11.1 X 9.11 p | Bois |
| Autre | 4e niveau | 4.6 X 6.6 p | Bois |
| Salle de bains | 4e niveau | 11.1 X 6.6 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 4e niveau | 14.9 X 12.8 p | Bois |
| Autre | 4e niveau | 9 X 5.11 p | Bois |
| Autre | 4e niveau | 20.8 X 6.2 p |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 390 $ |
| Taxes scolaires | 442 $ |
| Électricité | 3 570 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 23 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 2500 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les appareils électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sècheuse, adoucisseur d'eau, générateur portable 2024, chauffe-eau, stores. |
| Éléments exclus lors de la vente | Congélateur au sous-sol. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.4 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 22.6 mètres |
| Superficie du terrain | 5119.8 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 71.78 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 108.97 mètres |
| Année de construction | 1976 |
| Évaluation municipale (terrain) | 154 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 463 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 618 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Bord de l'eau | Autre |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Autre, Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Panoramique |
Addendas
| Un véritable coup de coeur à Breckenridge! À seulement 10 minutes d'Aylmer, dans un secteur recherché et paisible, cette propriété unique vous séduira par son cachet, son caractère et son environnement exceptionnel. Implantée sur un magnifique terrain de plus d'un acre, elle offre espace, intimité et une qualité de vie incomparable. Avec ses 4 chambres à coucher, ses 2 salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu'une salle d'eau, elle saura répondre aux besoins de toute la famille. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son style distinctif et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le grand salon, baigné de lumière et empreint de caractère, s'ouvre sur un superbe balcon surplombant le garage double. Un endroit tout indiqué pour recevoir ou simplement profiter du paysage. Une autre terrasse, adjacente à la chambre principale, vous invite à savourer votre café du matin dans un cadre intime et apaisant. Amateurs de jardinage, amoureux de la nature ou simplement à la recherche d'un endroit où ralentir le rythme, vous serez comblés! Imaginez prendre le thé sur la terrasse, écouter le chant des oiseaux, admirer les magnifiques couchers de soleil et profiter de la tranquillité des lieux. Sans voisin d'un côté, vous bénéficierez d'une intimité précieuse et d'un sentiment de liberté rare. Plusieurs pièces offrent également la possibilité d'être aménagées selon vos goûts et vos besoins : bureau, atelier, salle familiale ou espace créatif, laissez libre cours à votre imagination! Et comme privilège supplémentaire, vous profiterez d'un droit d'accès à la rivière des Outaouais. Une propriété qui a une âme, un endroit où chaque saison offre son charme et où l'on ne fait pas que vivre... on savoure pleinement la vie. Une occasion rare de découvrir un lieu véritablement unique! |
