469 900 $
9 Ch. Tanguay
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 23897338
Description de la propriété
9 Ch. Tanguay, Val-des-Monts -- Cette propriété rénovée de façon majeure en 2022 combine charme et modernité. Offrant 2 chambres, 1.5 salle de bain et des espaces lumineux au goût du jour, elle se distingue par son cachet unique. Le garage a été intelligemment aménagé pour accueillir les invités, tout en conservant sa fonction originale. Située à une trentaine de minutes d'Ottawa, elle propose un accès au lac Twin, parfait pour profiter de la nature. Que ce soit pour en faire ta résidence principale ou ton chalet, cette adresse a tout pour plaire.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.1x12.3 P | Linoléum |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.4x10.1 P | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.6x9.6 P | Linoléum |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.4x11.6 P | Linoléum |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.10x8.4 P | Linoléum |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 710 $ |
| Taxes scolaires | 195 $ |
| Coût d'énergie | 1 640 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | tous les stores, lave-vaisselle, 4 tabourets noirs, futon petit salon, table de patio et 4 chaises avec parasol, sonnette caméra Blink, 3 caméras extérieures Blink, 2 têtes thermopompe Daikin (chauffe jusqu'à -20°C) et climatisation, télévision et support |
| Éléments exclus lors de la vente | Exclusions, mais possibilité d'inclusion: appareil Ultralux osmose inversée avec robinet, matelas queen (garage Murphy bed), génératrice 3 carburants (950$), armoire avec portes bureau (500$), bibliothèque bureau (100$), laveuse-sécheuse (2200$ avec garan |
| Dimension de la façade du bâtiment | 25.7 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 42.9 P |
| Superficie du terrain | 7699 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 90 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 64 P |
| Année de construction | 1973 |
| Évaluation municipale (terrain) | 12 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 310 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 323 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Armoires | Mélamine, Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Autre |
| Particularités | Accès à l'eau |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Non aménagé, Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds) |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Écoles primaires francophones : |
| École de la Colline |
| 20 chemin du Parc |
| Val-des-Monts Qc |
| J8N 4J8 |
| École du Sommet |
| 2197 Mnt Paiement |
| Val-des-Monts Qc |
| J8N 7C9 |
| Ecoles secondaires francophones : |
| École secondaire du Versant |
| 808 Boul de la Cité |
| Gatineau Qc |
| J8R 3S8 |
| Ecole Polyvalente Nicolas-Gatineau |
| 360 boul la Vérendrye E |
| Gatineau Qc |
| J8P 6K7 |
| Ecole primaire anglophone |
| Poltimore Elementary |
| 2 Chem. Paugan |
| Val-des-Monts QC |
| J8N 2H7 |
| Ecole secondaire anglophone : |
| Philemon/Hadley |
| 80 Daniel-Johnson |
| Gatineau Qc |
| J9Z 1S3 |
| A proximité : |
| Route 148, 307,366, 309 |
| Caverne Lafléche par Arbraska : découvrez la vraie nature |
| en relevant des défis à la cime des arbres ou en explorant |
| une caverne |
| Nombreux sentiers de motoneige, des sentiers pédestres et |
| de raquettes |
| Lac McGregor et nombreux autres cours d'eau |
| Plage municipale du lac Saint-Pierre |
