499 000 $+ TPS-TVQ
15 Ch. du Barrage
Saint-André-Avellin
Saint-André-Avellin
Type
Maison à paliers multiples
Chambres
3
Aire habitable
1082 PC
Salles de bain
1
573 725 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
MLS® 23914401
Description de la propriété
Découvrez le charme de cette belle maison 4 saisons en bord de l'eau à Saint-André-Avellin. Baignée de lumière grâce à ses plafonds cathédrale et son aire ouverte, elle propose un potentiel de 5 chambres, une cuisine spacieuse avec îlot et de grandes fenêtres donnant sur un terrain boisé d'environ 20 000 pi² au bord de la rivière Petite Nation, parfaite pour la baignade. Le rez-de-jardin ajoute une salle familiale chaleureuse avec poêle au gaz, une salle de lavage et beaucoup de rangement. Détentrice d'une licence CITQ pour la location court-terme, saisissez cette opportunité à ne pas manquer!
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.5x7.3 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.6x14.4 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11x13.5 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.9x16.7 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.9x13.1 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.5x9.8 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.6x9.8 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7.6x7.7 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.8x17.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.7x7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.5x12.10 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 226 $ |
| Taxes scolaires | 255 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1082 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | spa, cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, micro-onde, chauffe-eau, laveuse, sécheuse, système d'eau, tous les lits, toute la literie, tous les oreillers, 3 canapés, table à diner et chaises, tous les articles de cuisine (plats, ustensiles, etc) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 15.16 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.78 M |
| Superficie du terrain | 743.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 18.29 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 43.74 M |
| Année de construction | 1987 |
| Évaluation municipale (terrain) | 36 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 290 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 326 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Autre |
| Particularités | Accès à l'eau, Villégiature/Chalet, Boisé, Aucun voisin à l'arrière |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel, Villégiature |
