574 900 $
36Z Ch. Steve-Saunders
La Pêche
La Pêche
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
174.1 MC
Salles de bain
2
MLS® 23917995
Description de la propriété
MEILLEUR PRIX DU SECTEUR | UNE OCCASION RARE À SAISIR! Vivez le style de vie Wakefield! Propriété de + de 1 800 pi² offrant 4 CAC, 2 SDB + salle d'eau. Cuisine moderne avec comptoirs de quartz et grand îlot, aire ouverte lumineuse avec foyer au gaz. Plafonds élevés, planchers de bois franc et céramique, plancher radiant au RDC, thermopompes x 2, fenestration abondante pour une luminosité exceptionnelle. Terrain facile d'entretien, idéal pour les amateurs de plein air. Secteur paisible et recherché, à proximité du parc de la Gatineau, ski Vorlage & Edelweiss, écoles, services et cafés. Espace, emplacement et rapport qualité-prix imbattable!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.2x9.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.3x12.2 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.9x5.4 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.7x8.6 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6.9x18.11 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.7x14.1 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.8x15.1 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.4x11.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.3x10.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.4x14.0 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.8x8.11 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 3.4x3.10 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 460 $ |
| Taxes municipales | 4 557 $ |
| Coût d'énergie | 165 $ |
| Frais commun/Loyer de base | 5 904 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 174.1 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores et rideaux, habillages de fenêtres, chauffe-eau, adoucisseur d'eau et deux thermopompes. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les biens personnels et les meubles, ainsi que le réservoir de propane (loué 165 $ par année). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.54 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.02 M |
| Superficie du terrain | 203.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 8.52 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 23.9 M |
| Année de construction | 2021 |
| Évaluation municipale (terrain) | 123 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 580 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 703 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Revêtements | Bois, Pierre de béton |
| Particularités | |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| STYLE DE VIE & EMPLACEMENT | VIVEZ WAKEFIELD |
| Wakefield est l'une des destinations les plus recherchées |
| de l'Outaouais, offrant un équilibre rare entre nature, |
| raffinement etproximité de la capitale nationale. Niché aux |
| portes du parc de la Gatineau et bordé par la rivière |
| Gatineau, ce village prisé |
| attire une clientèle en quête d'authenticité, de |
| tranquillité et de valeur durable. |
| Profitez d'un accès privilégié à une multitude d'activités |
| quatre saisons : ski alpin et de fond ( Vorlage, |
| Edelweiss), randonnée, |
| vélo, sports nautiques et sentiers parmi les plus réputés |
| de la région. À cela s'ajoute une scène culturelle et |
| gastronomique |
| dynamique avec cafés, restaurants, galeries et événements |
| locaux. |
| Très convoité par les professionnels et télétravailleurs, |
| Wakefield combine qualité de vie et accessibilité, à |
| seulement 20-25 minutes d'Ottawa et Gatineau. École, |
| services essentiels et installations récréatives à |
| proximité en font un choix judicieux |
| autant pour une résidence principale que secondaire. |
| LES AVANTAGES DE LA COPROPRIÉTÉ |
| Optez pour un mode de vie simplifié et sans tracas. Les |
| frais de condo couvrent généralement l'entretien extérieur |
| (toiture, |
| revêtement, déneigement, aménagement paysager), la gestion |
| de l'immeuble ainsi que la contribution au fonds de |
| prévoyance pour les travaux majeurs. Résultat : moins |
| d'imprévus, une meilleure planification des dépenses et une |
| tranquillité |
| d'esprit accrue. |
| De plus, les coûts d'assurance habitation sont |
| significativement plus bas que pour une maison |
| unifamiliale, puisque la |
| structure du bâtiment est déjà assurée par la copropriété. |
| Cette propriété vous permet de profiter pleinement du style |
| de vie Wakefield dans un environnement moderne , |
| confortable et |
| clé en main. Une opportunité stratégique combinant |
| emplacement, qualité de vie et gestion simplifiée. |
| Investir à Wakefield, c'est choisir un mode de vie... et |
| une valeur sûre. |
