549 900 $
41 Ch. des Plateaux
Lochaber-Partie-Ouest
Lochaber-Partie-Ouest
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1195 PC
Salles de bain
1
MLS® 23919894
Description de la propriété
Superbe propriété de campagne haut de gamme à Lochaber-Partie-Ouest, à 20 minutes de Gatineau. Située sur un terrain boisé de 2 acres au sein d'une rue en cul-de-sac, elle offre tranquillité et intimité. Salon avec plafonds cathédraux, cuisine champêtre en bois et planchers de bois franc au cachet chaleureux. Le sous-sol aménagé avec bar et foyer électrique prolonge l'espace de vie. Profitez d'un espace feu extérieur privé, d'une grande remise sur dalle de béton et de la proximité d'un parc à 2 minutes. Climatisation murale. Ne manquez pas cette chance.
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.0x4.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.0x10.0 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13.9x6.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.1x13.11 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.10x10.8 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.2x10.5 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.9x15.0 P | Bois |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 15.0x11.8 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 11.0x10.5 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.0x12.9 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 12.9x33.0 P | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 11.0x14.0 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.0x8.3 P | Plancher flottant |
| salle mécanique | Sous-sol | 4.4x9.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 750 $ |
| Taxes scolaires | 269 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1195 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, pôles, stores, maison dans l'arbre |
| Éléments exclus lors de la vente | Borne électrique ( la borne n'est pas branchée directement au panneau. Elle est branchée dans la prise 240V pour la génératrice. ) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 14.78 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.63 M |
| Superficie du terrain | 8150.9 MC |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 57 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 328 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 386 800 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre, Poêle au gaz |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Particularités | Boisé, Cul-de-sac |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Propriété située à Lochaber-Partie-Ouest, à 20 min de |
| Gatineau |
| Rue paisible en cul-de-sac |
| Terrain boisé de 2 acres offrant intimité et tranquillité |
| 3 chambres à coucher |
| 1 salle de bain + 1 salle d'eau |
| Salon avec plafonds cathédraux |
| Cuisine champêtre en bois |
| Planchers de bois franc |
| Sous-sol entièrement aménagé |
| Bar et foyer électrique au sous-sol |
| Espace feu extérieur privé |
| Grande remise sur dalle de béton |
| Climatisation murale |
| À moins de 2 minutes d'un parc |
| Idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité |
