759 900 $
71 Rue de Salernes
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1250 PC
Salles de bain
1
MLS® 23935639
Description de la propriété
Côte d'Azur, Gatineau--Maison isolée d'environ 1300 pi² à proximité des écoles, commerces et transports. Intérieur soigné en bois franc et céramique; 3 chambres à l'étage, salle de bain complète et salle d'eau. Garage double et plusieurs stationnements. Une adresse recherchée alliant confort, élégance et commodités à deux pas.
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.7x6.4 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.11x7.2 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.1x13.10 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.6x9.8 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.0x14.4 P | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 12.2x14.10 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.10x13.3 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.7x11.5 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.11x10 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.3x7.1 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 24.5x17.5 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 13x11.1 P | Béton |
| Salle mecanique | Sous-sol | 6.3x11.2 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 9.10x5.9 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 821 $ |
| Taxes scolaires | 458 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1250 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Poêle, frigidaire, lave-vaisselle, système d'irrigation, mirroir salle de bain 2ieme, hotte, thermopompe, luminaires, stores, aspirateur central, ouvre porte garage |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.1 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.33 M |
| Superficie du terrain | 722.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 17.54 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 41.2 M |
| Année de construction | 1989 |
| Évaluation municipale (terrain) | 313 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 360 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 673 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bois franc et céramique partout |
| Thermos sur 4 fenêtres : 2025 |
| Fournaise Thermopompe : 2023 |
| Chauffe-eau location : 2025 |
| Système d'irrigation sous-terrain |
| Garde-robe cèdre |
| Garage double avec mezzanine rangement |
| Salle de rangement sous-sol |
| Terrasse bois arrière : 2023 |
| Grande salle familiale au sous-sol |
| Plancher chauffant SDB |
| Salle d'eau + lavage au rez-de-chaussée |
| Très grande cour arrière complètement clôturée, entourée de |
| cèdres très privés & arbustes fruitiers |
