449 800 $
148 Rue Nelligan
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
91.3 MC
Salles de bain
2
MLS® 23983865
Description de la propriété
Charmant bungalow idéalement situé à proximité de tous les services. Cette propriété lumineuse et accueillante offre de magnifiques planchers de bois franc ainsi qu'une abondante lumière naturelle. Les espaces de vie bien aménagés allient confort et fonctionnalité, parfaits pour la vie quotidienne ou pour recevoir. Profitez d'un mode de vie pratique près des commerces, services et transports en commun. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une propriété chaleureuse dans un secteur recherché. Simplement un endroit où l'on se sent chez soi!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.4x4.1 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.7x18.5 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.4x11.5 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.7x12.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.11x11.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.4x12.5 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.1x4.11 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.5x10.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.10x10.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.10x14.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.2x10.11 P | Vinyle |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8.5x17.10 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 366 $ |
| Taxes scolaires | 291 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 91.3 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, hotte micro-onde, aspirateur central, tringles, support à télévision au salon, fournaise, air climatisé, cabanon, système de caméra non-relié. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, deux congélateurs au sous-sol, télévision. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.52 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.65 M |
| Superficie du terrain | 582.3 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 16.76 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 34.11 M |
| Année de construction | 1975 |
| Évaluation municipale (terrain) | 236 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 186 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 422 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 91.3 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Design à aire ouverte: Un havre radieux de lumière |
| naturelle orne cette résidence, mettant en valeur |
| l'ambiance enchanteresse. |
| Cuisine: Le coeur de cette maison est la cuisine. |
| Soigneusement conçue et ornée de comptoirs élégants ainsi |
| que des touches contemporaines. L'amateur de cuisine |
| appréciera la fonctionnalité de l'espace. |
| Chambres: Les quatre chambres bien aménagées offrent un |
| espace généreux pour la détente et l'intimité. L'espace |
| propose une retraite tranquille offrant un sanctuaire |
| parfait pour se détendre après une longue journée. |
| Terrain: Située sur un grand terrain, cette propriété offre |
| un espace extérieur à la fois privé et expansif. |
| Rangement extérieur: Les essentiels extérieurs peuvent être |
| rangés de manière ordonnée, vous permettant de profiter au |
| maximum de vos espaces extérieurs. Que vous ayez la main |
| verte et aimez le jardinage, ou que vous ayez simplement |
| besoin d'un endroit pour vos équipements récréatifs, les |
| options de rangement extérieur offrent la flexibilité |
| nécessaire pour répondre à divers besoins. |
| Charme du Quartier: Le quartier est réputé pour son charme |
| et sa proximité avec d'incroyables options de restauration, |
| des magasins, une délicieuse boulangerie, des écoles |
| privées et publiques, des services de garde, des transports |
| en commun et à seulement 10 minutes d'Ottawa. |
