249 900 $
222 Ch. des Outaouais
L'Île-du-Grand-Calumet
L'Île-du-Grand-Calumet
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1152 PC
Salles de bain
1
MLS® 24007716
Description de la propriété
Charmante maison unifamiliale de 1 152 pi² située dans le paisible village de L'Ile du Grand-Calumet. Offrant une superbe vue sur la rivière des Outaouais avec accès à la rivière et possibilité d'y installer un quai, cette propriété saura vous charmer par la tranquillité des lieux et ses couchers de soleil spectaculaires. Elle comprend 3 chambres et 1 salle de bain. Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des dernières années (voir addenda). Grande remise en bois de haute qualité (valeur approx. 12 000$) et vaste stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules. Voir addenda pour plus d'infos.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.10x3.10 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.1x11.8 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.10x9.3 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13.8x12.5 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9.5x6.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.2x9.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.8x11.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.6x7.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.5x9.7 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 62 $ |
| Taxes municipales | 1 393 $ |
| Coût d'énergie | 1 230 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1152 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Poêle, Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, remise de marque Rubbermaid, remise de marque Old Hickory shed, chauffe-eau, luminaires, ventilateurs au plafond, fournaise au bois. |
| Éléments exclus lors de la vente | effets personnels |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24.8 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 24.1 P |
| Superficie du terrain | 16308.39 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 46.9 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 290 P |
| Année de construction | 1945 |
| Évaluation municipale (terrain) | 16 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 105 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 121 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 576 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Toiture | Tôle |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 222 ch. des Outaouais : |
| * Toutes les fenêtres et portes ont été remplacées entre |
| 2019 et 2021. |
| * Nouveau plancher installé entre 2016 et 2020. |
| * Nouvelles armoires de cuisine installées en 2016. |
| * Nouvelle fournaise au bois ainsi qu'une nouvelle cheminée |
| installées en 2019. |
| * Lave-vaisselle remplacé en 2021. |
| * Nouvelle galerie construite entre 2017 et 2020. |
| * Remise construite en 2021. |
| * Tous les luminaires et thermostats ont été remplacés en |
| 2019. |
| * La majorité des plinthes électriques ont été remplacées |
| en 2019. |
| * Salle de bain entièrement rénovée entre 2016 et 2021. |
| * Nouveau panneau électrique de 200 ampères installé en |
| 2019 avec branchement pour génératrice. |
| * Revêtement extérieur en vinyle remplacé en 2016 et entrée |
| avant refaite en 2019. |
| * La clôture arrière a été remplacée en 2019. |
| * Remise de haute qualité d'une valeur approximative de 12 |
| 000 $. |
| * Aménagement paysager refait. |
| * Nouvelle toiture installée en 2024. |
| * Bordé par la rivière des Outaouais |
| * Magnifique levée du soleil |
| * À seulement 20 minutes de Shawville : Hopital, SAAQ, |
| Services Canada, Boulangerie reconnu mondialement, très bon |
| restaurant Thai et plusieurs autres services |
| * À 30 minutes de Renfrew et 50 minutes de Pembrooke |
