479 900 $
1535 Rue Atmec
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1355 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 24069166
Description de la propriété
Jumelé 2012 à 2 minutes de l'autoroute 50 et à 20 minutes d'Ottawa. Deux choses rares dans un jumelé du secteur : un sous-sol fini avec un plafond de plus de 6 pieds, et une entrée asphaltée pour 5 voitures. Au rez-de-chaussée, la cuisine avec îlot et électros inox s'ouvre sur la salle à manger en baie vitrée. À l'étage, 3 chambres, dont la principale avec walk-in, et une salle de bain avec douche séparée et baignoire. Au sous-sol, une salle familiale de 29 x 15 pi qui sert de zone cinéma et de gym. Cour clôturée avec gazebo et haie de cèdres pour l'intimité. Thermopompe murale et échangeur d'air. Électroménagers inclus.
Détails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.3 X 5.3 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.8 X 10.2 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.10 X 12.2 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.6 X 11.6 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.7 X 4.11 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15.5 X 11.6 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6.11 X 6.3 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.2 X 9.6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.10 X 9.2 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 11.6 X 7.10 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 29.6 X 14.9 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 098 $ |
| Taxes scolaires | 268 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1355 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Échangeur d'air, aspirateur central (débranché), thermopompe murale, remise, tous les luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, ainsi que l'équipement d'entraînement situé au sous-sol. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau (loué) |
| Superficie du terrain | 270 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 9 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 mètres |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 118 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 287 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 405 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| Jumelé de 2012 sur trois niveaux finis, dans un secteur résidentiel à 2 minutes de l'autoroute 50. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec garde-robe, cuisine avec îlot et électroménagers en inox, salle à manger en baie vitrée avec porte-patio vers la terrasse et le gazebo couvert, salon, salle d'eau. Céramique dans l'entrée, la cuisine et les deux salles de bain, plancher flottant ailleurs. Étage : chambre principale de 15 x 11 pi avec walk-in, deux autres chambres, salle de bain complète avec douche séparée et baignoire. Sous-sol : plafond de 8 pi, salle familiale de 29 x 15 pi avec luminaires encastrés, utilisée comme cinéma maison et gym. L'équipement d'entraînement reste. Fini en 2024-2025. Extérieur : terrain de 2 906 pi² clôturé et bordé de haies, cabanon, gazebo couvert sur la terrasse, entrée asphaltée pour 5 voitures. Systèmes : thermopompe murale (chauffage et climatisation), échangeur d'air, aspirateur central, fenêtres PVC à battant, fondation en béton coulé. Documents : déclaration du vendeur disponible, certificat de localisation , vente avec garantie légale. À proximité : parc Lucien-Gendron (module de jeux et balançoires) à 1 minute à pied, au coin de Saint-René Est, avec l'arrêt de la ligne 78 (à confirmer) de la STO à la même intersection et correspondance au Rapibus à la station Lorrain. Parc de l'Étrier à 11 minutes à pied. École du Bois Joli et CPE Petits Pieds à 2 km, soit 3 minutes en auto. Club de golf Le Sorcier à 8 minutes. Colline du Parlement à Ottawa en 22 minutes hors pointe. Occupation en 90 jours, flexible selon la date qui vous convient. Visites sur rendez-vous. |
