479 900 $
1535 Rue Atmec
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1355 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 24069166
Description de la propriété
Jumelé 2012 à 2 minutes de l'autoroute 50 et à 20 minutes d'Ottawa. Deux choses rares dans un jumelé du secteur : un sous-sol fini avec un plafond de plus de 6 pieds, et une entrée asphaltée pour 5 voitures. Au rez-de-chaussée, la cuisine avec îlot et électros inox s'ouvre sur la salle à manger en baie vitrée. À l'étage, 3 chambres, dont la principale avec walk-in, et une salle de bain avec douche séparée et baignoire. Au sous-sol, une salle familiale de 29 x 15 pi qui sert de zone cinéma et de gym. Cour clôturée avec gazebo et haie de cèdres pour l'intimité. Thermopompe murale et échangeur d'air. Électroménagers inclus.
Visites libres
Dimanche 27 septembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.3 X 5.3 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.8 X 10.2 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.10 X 12.2 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.6 X 11.6 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.7 X 4.11 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15.5 X 11.6 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6.11 X 6.3 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.2 X 9.6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.10 X 9.2 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 11.6 X 7.10 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 29.6 X 14.9 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 098 $ |
| Taxes scolaires | 268 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1355 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Échangeur d'air, aspirateur central (débranché), thermopompe murale, remise, tous les luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, ainsi que l'équipement d'entraînement situé au sous-sol. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau (loué) |
| Superficie du terrain | 270 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 9 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 mètres |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 118 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 287 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 405 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| Jumelé de 2012 sur trois niveaux finis, dans un secteur résidentiel à 2 minutes de l'autoroute 50. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec garde-robe, cuisine avec îlot et électroménagers en inox, salle à manger en baie vitrée avec porte-patio vers la terrasse et le gazebo couvert, salon, salle d'eau. Céramique dans l'entrée, la cuisine et les deux salles de bain, plancher flottant ailleurs. Étage : chambre principale de 15 x 11 pi avec walk-in, deux autres chambres, salle de bain complète avec douche séparée et baignoire. Sous-sol : plafond de 8 pi, salle familiale de 29 x 15 pi avec luminaires encastrés, utilisée comme cinéma maison et gym. L'équipement d'entraînement reste. Fini en 2024-2025. Extérieur : terrain de 2 906 pi² clôturé et bordé de haies, cabanon, gazebo couvert sur la terrasse, entrée asphaltée pour 5 voitures. Systèmes : thermopompe murale (chauffage et climatisation), échangeur d'air, aspirateur central, fenêtres PVC à battant, fondation en béton coulé. Documents : déclaration du vendeur disponible, certificat de localisation , vente avec garantie légale. À proximité : parc Lucien-Gendron (module de jeux et balançoires) à 1 minute à pied, au coin de Saint-René Est, avec l'arrêt de la ligne 78 (à confirmer) de la STO à la même intersection et correspondance au Rapibus à la station Lorrain. Parc de l'Étrier à 11 minutes à pied. École du Bois Joli et CPE Petits Pieds à 2 km, soit 3 minutes en auto. Club de golf Le Sorcier à 8 minutes. Colline du Parlement à Ottawa en 22 minutes hors pointe. Occupation en 90 jours, flexible selon la date qui vous convient. Visites sur rendez-vous. |
