1 450 000 $+ TPS-TVQ
11 Av. de la Gare
Saint-Sauveur
Saint-Sauveur
Type
Bâtisse commerciale/Bureau
Chambres
N/D
Aire habitable
2012 MC
Salles de bain
N/D
MLS® 24088404
Description de la propriété
LOCALISATION! Opportunité exceptionnelle commerciale idéalement située au coeur de Saint-Sauveur, dans un secteur hautement achalandé et recherché. Emplacement stratégique à distance de marche d'un stationnement public, assurant une accessibilité optimale pour la clientèle. Cette propriété bénéficie d'un flux constant de visiteurs tout au long de l'année. Actuellement aménagé pour accueillir environ 200 personnes assises, incluant la plus grande et l'une des plus belles terrasses de Saint-Sauveur. Un atout majeur pour maximiser l'expérience client et les revenus. Potentiel de revenu très intéressant, estimé entre 10k et 12k par mois.
Détails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 555 $ |
| Taxes municipales | 13 489 $ |
| Autre | 3 000 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Aire habitable | 2012 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Hottes de poêle (2), réservoir d'eau chaude, congélateurs. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.72 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 17.83 M |
| Superficie du terrain | 525.8 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 17.95 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 34.04 M |
| Année de construction | 1900 |
| Évaluation municipale (terrain) | 349 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 275 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 624 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Genre de commerce | Restaurant |
| Revêtements | Papier imitation brique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de commerce/Industrie | Service |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
