1 169 000 $
74 Ch. de Cabot
Chelsea
Chelsea
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
N/D
Salles de bain
3
MLS® 24112738
Description de la propriété
Nichée sur un grand lot en coin paysager, cette demeure conjugue confort contemporain et esprit de village. Elle offre 5 chambres et 3,5 salles de bains, un rez-de-chaussée ouvert sublimé par un foyer au bois, ainsi qu'une cuisine haut de gamme dotée d'un vaste rangement et d'un véritable garde-manger walk-in. Volumes baignés de lumière, lignes épurées et palette apaisante composent des pièces généreuses et chaleureuses. À l'extérieur, un jardin récemment clôturé prolonge l'art de vivre; à quelques pas, cafés, les magnifiques sentiers du Parc de la Gatineau et la culture thermale d'Old Chelsea. À 12 minutes de la colline parlementaire!
Visites libres
Dimanche 21 décembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.5x5.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15x13.4 P | Bois |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 9.8x13.8 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9x13.8 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.7x3.5 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 11x6.7 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14x11 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11x10.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.6x9.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14x11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14x10.8 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.8x5.5 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 18x10 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14x10 P | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol | 7x6 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 6x5 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 965 $ |
| Taxes scolaires | 764 $ |
| Frais commun/Loyer de base | 900 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Éléments inclus lors de la vente | Rideaux, stores, stores enrouleurs, tous les appareils électroménagers (incluant le lave-vaisselle), ouvre-porte du garage |
| Éléments exclus lors de la vente | Le four à micro-ondes, le congélateur, le luminaire au plafond du bureau à l'étage (qui sera remplacé), le luminaire au plafond de la pièce polyvalente au rez-de-chaussée, le miroir de la salle de bains principale, ainsi que les rideaux de la chambre de l |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.53 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.68 M |
| Superficie du terrain | 457.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 20.56 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 31.03 M |
| Année de construction | 2023 |
| Évaluation municipale (terrain) | 324 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 698 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 022 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Particularités | Coin de rue |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Les gens se demandent souvent ce qui distingue la Ferme |
| Hendrick. Il suffit d'y mettre le pied pour sentir |
| immédiatement que quelque chose est différent. Aucun espace |
| n'est gaspillé pour de longues allées qui dominent la |
| façade des maisons. Aucune porte de garage colossale ne |
| prend le pas sur la porte d'entrée. Les rues paraissent |
| plus intimistes, à l'opposé des larges artères des autres |
| banlieues nord-américaines. On voit des gens assis sur leur |
| perron, échangeant avec les voisins qui passent récupérer |
| leur courrier. Des enfants jouent en groupes dans les parcs |
| disséminés entre les maisons, ou filent à vélo. |
| La Ferme Hendrick repose sur le principe qu'un quartier |
| vivant s'harmonise avec son environnement culturel, |
| historique et naturel. |
| L'histoire commerciale du village d'Old Chelsea remonte à |
| 1802, et la Ferme Hendrick s'inscrit dans cette solide |
| tradition. Le coeur du village marie avec finesse le mode |
| de vie urbain et l'esprit communautaire rural, en veillant |
| à ce que les commerces et services de proximité soient |
| accessibles à pied depuis chaque coin du quartier. |
| Située dans un cadre pittoresque au coeur d'Old Chelsea, à |
| quelques pas de : |
| Nordik Spa (le plus grand spa en Amérique du Nord) |
| Parc de la Gatineau |
| Plages |
| Pistes de ski |
| Centre du village (boutiques, cafés, restaurants, etc.) |
| À 12 minutes du centre-ville d'Ottawa. |
| EN UN COUP D'OeIL -- CARACTÉRISTIQUES & AMÉLIORATIONS |
| *Lot de coin paysager avec cour récemment clôturée |
| *Vaste entrée dotée d'un garde-robe walk-in |
| *Rez-de-chaussée à aire ouverte animé par un foyer au bois |
| *Cuisine haut de gamme avec grand rangement et véritable |
| garde-manger |
| *Habillages de fenêtres haut de gamme (RDC et suite |
| principale) |
| *Salle de bains attenante baignée de lumière matinale |
| *Escalier en bois franc |
| *Pièce polyvalente au rez-de-chaussée (bureau ou salle de |
| jeux) |
| *Sous-sol entièrement aménagé : plafonds hauts, grande |
| chambre, salle de bains complète, buanderie séparée |
| *Garage attenant |
| *Détails soignés : céramiques de qualité, luminaires |
| design, robinetterie d'architecte |
| *Clôture blanche en façade -- à venir |
| *Allée en béton -- à venir |
