699 000 $
1 Ch. Harmony Bay
L'Île-du-Grand-Calumet
L'Île-du-Grand-Calumet
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
204 MC
Salles de bain
3
MLS® 24173005
Description de la propriété
Découvrez cette impressionnante maison en rondins artisanale de 5 chambres et 3 salles de bains, située sur le front de mer immaculé de Harmony Bay. D'une superficie de 243 m², cette propriété familiale unique offre une vue imprenable sur l'eau et un accès direct à une plage de sable fin. La propriété est située sur la paisible île du Grand-Calumet, entourée par la pittoresque rivière Outaouais et ses rapides de renommée mondiale. Parfaite pour les amateurs de plein air, vous pourrez profiter de la pêche, du kayak, du ski de fond et des sentiers de VTT à deux pas de chez vous. Cette retraite exceptionnelle au bord de l'eau.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Véranda | 2ième étage | 8.89x3.18 M | Bois |
| Véranda | 2ième étage | 2x3.28 M | Bois |
| Véranda | 2ième étage | 3.43x13.70 M | Bois |
| Véranda | 2ième étage | 14x3.13 M | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 166 $ |
| Taxes scolaires | 225 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 20 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 204 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.52 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.59 M |
| Superficie du terrain | 5163 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 58.86 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 95.66 M |
| Année de construction | 1980 |
| Évaluation municipale (terrain) | 89 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 264 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 353 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 98 MC |
| Abri d'auto | Détaché, Double largeur ou plus |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Autre |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Bordé par l'eau, Navigable |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Guillotine |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Nichée le long des rives immaculées de |
| l'île-du-Grand-Calumet, cette extraordinaire maison en |
| rondins artisanale de cinq chambres et trois salles de |
| bains offre une occasion unique d'acquérir une propriété |
| familiale en bord de mer qui incarne le luxe au coeur de la |
| splendeur naturelle époustouflante du Québec. D'une |
| superficie de 2 615 pieds carrés, cette résidence |
| distinctive met en valeur le savoir-faire artisanal de la |
| construction traditionnelle en rondins tout en offrant un |
| confort et un raffinement modernes. |
| Le joyau de la propriété est sans aucun doute son vaste |
| front de mer entièrement sablonneux, qui offre un accès |
| exclusif aux eaux cristallines de la rivière des Outaouais |
| avec une vue panoramique sur l'eau qui vous laissera |
| complètement sous le charme. L'espace extérieur transforme |
| votre routine quotidienne en vacances perpétuelles, où le |
| café du matin devient une méditation sur la grandeur de la |
| nature et où les réunions du soir se déroulent dans un |
| cadre digne d'une collection d'art. |
| Stratégiquement située sur cette remarquable île sanctuaire |
| de 20 kilomètres, la maison offre une intimité inégalée |
| tout en conservant un accès pratique via le pont |
| Monseigneur Martel. L'emplacement offre une fusion rare |
| entre isolement tranquille et loisirs abondants, avec du |
| rafting en eaux vives de classe mondiale, du kayak et les |
| légendaires rapides du Rocher Fendu, considérés comme la |
| première destination en Amérique du Nord pour les sports en |
| eaux vives, littéralement à votre porte. |
| Le paysage varié de l'île comprend des terres agricoles, |
| des champs de houblon et des érablières, créant une |
| mosaïque saisonnière en constante évolution qui met en |
| valeur la beauté naturelle de la propriété. Les |
| possibilités de loisirs sont nombreuses tout au long de |
| l'année, de la pêche et la chasse au ski de fond, en |
| passant par la motoneige et les randonnées en VTT sur plus |
| de 120 kilomètres de sentiers. |
| Cette offre exceptionnelle représente plus qu'un simple |
| bien immobilier ; c'est une invitation à adopter un style |
| de vie où le luxe rencontre l'aventure, où l'art |
| architectural s'harmonise avec les merveilles de la nature |
| et où chaque lever de soleil promet de nouvelles |
| découvertes. Les équipements municipaux comprennent la |
| plage pittoresque de Côte Jaune, une rampe de mise à l'eau |
| et un quai, garantissant une intégration parfaite dans la |
| culture dynamique de plein air de l'île. |
| Pour les acheteurs avertis à la recherche d'une retraite |
| extraordinaire alliant l'élégance du bord de mer à un |
| paradis récréatif, cette maison en rondins construite à la |
| main offre une expérience de vie incomparable. Sa |
| conception bien pensée permet d'accueillir des réunions |
| multigénérationnelles tout en offrant des espaces intimes |
| propices à la réflexion, ce qui en fait le complexe |
| familial idéal pour créer des souvenirs inoubliables dans |
| l'un des cadres les plus spectaculaires du Québec. |
