219 900 $
285 Rue Laurier 801
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Appartement
Chambres
1
Aire habitable
748 PC
Salles de bain
1
MLS® 24196434
Description de la propriété
Condo exceptionnel offrant une vue panoramique sur la rivière des Outaouais, parfait pour exécutifs ou investisseurs! Rénové avec goût, il allie élégance, confort et emplacement stratégique. Situé à quelques minutes du centre-ville d'Ottawa, du marché By et du parc Jacques-Cartier, ce condo propose un espace de vie lumineux et moderne avec grand balcon offrant une vue à couper le souffle. Facile à louer grâce à son emplacement et ses caractéristiques recherchées, il représente une excellente opportunité d'investissement. Une visite s'impose!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 8e niveau | 6.9x11.3 P | Céramique |
| Salle de bains | 8e niveau | 4.11x7.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 8e niveau | 13.4x10.1 P | Plancher flottant |
| Rangement | 8e niveau | 4.1x3.4 P | Plancher flottant |
| Rangement | 8e niveau | 7.4x2.11 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 8e niveau | 7.10x8.1 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 8e niveau | 7.10x7.2 P | Plancher flottant |
| Salon | 8e niveau | 11.3x19.4 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 117 $ |
| Taxes municipales | 1 876 $ |
| Frais de copropriété | 6 912 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 6 912 $ |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 748 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Frigo, poêle, ensemble patio, lit mural du salon et foyer électrique |
| Année de construction | 1974 |
| Évaluation municipale (terrain) | 49 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 128 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 178 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 8 |
| Nombre d'étages | 22 |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Vue | Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Condo exceptionnel avec vue panoramique sur la rivière des |
| Outaouais -- Parfait pour Éxecutifs et Investisseurs! |
| Découvrez l'élégance et le confort de ce condo rénové avec |
| goût, offrant une vue imprenable sur la majestueuse rivière |
| des Outaouais. |
| Idéalement situé à proximité d'Ottawa, à quelques minutes |
| du marché By et à deux pas du parc Jacques-Cartier, ce |
| condo est le choix parfait pour les professionnels et |
| représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. |
| Caractéristiques principales : |
| Vue époustouflante : Profitez d'un panorama exceptionnel |
| sur la rivière des Outaouais depuis le confort de votre |
| grand balcon. |
| Emplacement stratégique : À quelques minutes des |
| attractions d'Ottawa, y compris le marché By et le parc |
| Jacques-Cartier. |
| Opportunité d'investissement : Ce condo se loue facilement |
| grâce à son emplacement de choix et ses caractéristiques |
| modernes. |
| Ne manquez pas cette chance de posséder un bien |
| d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus |
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