2 198 000 $
2579-2583 Rue St-Louis
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
N/D
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 24197230
Description de la propriété
Investissement de qualité. Portefeuille de 2 bâtisses à fort potentiel.Découvrez cette occasion unique d'acquérir deux bâtisses comprenant:Un bâtiment résidentiel de 6 unités et un triplex adjacent.Ces immeubles sont non seulement bien entretenus, mais aussi très bien loués, assurant une stabilité locative remarquable. Les locataires fidèles témoignent de la qualité et du confort des logements. Plusieurs rénovations ont été réalisées au cours des dernières années, garantissant un bon état général et réduisant les coûts d'entretien futurs. 18 espaces de stationnement sont à disposition, un véritable atout dans le quartier.
Détails
Proximité
Golf, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 15 212 $ |
| Taxes scolaires | 998 $ |
| Déneigement / pelouse | 1 960 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Éléments inclus lors de la vente | 6 Climatiseurs muraux (4 dans le 6 logements et 2 dans le triplex) 9 Chauffe-eau |
| Dimension de la façade du bâtiment | 1 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 1 P |
| Superficie du terrain | 20014 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 60 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 190 P |
| Année de construction | 1992 |
| Évaluation municipale (terrain) | 253 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 1 326 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 580 000 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 133 860 $ |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Cette propriété représente un investissement sûr et |
| rentable, idéal pour diversifier votre portefeuille |
| immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité rare |
| sur le marché! |
