374 900 $
25 Rue de Mingan
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
113.3 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 24204802
Description de la propriété
Superbe jumelé idéal pour la famille, situé dans le secteur recherché de l'Orée-des-Bois à Gatineau! Offrant 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, cette propriété propose un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte et un sous-sol entièrement aménagé offrant plusieurs possibilités. Profitez d'un climatiseur mural installé en 2024 et d'une cour clôturée, parfaite pour les enfants et les animaux. Plusieurs inclusions intéressantes! Emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, commerces et services, à moins de 5 minutes de l'autoroute 50. Une occasion à ne pas manquer!
Visites libres
Dimanche 18 octobre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.3 X 10.5 p | Couvre-sols souples |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.5 X 8.11 p | Couvre-sols souples |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.6 X 4 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.5 X 13.1 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.7 X 6.7 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.5 X 7.9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.6 X 8.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14.6 X 12 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15 X 13.2 p | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13.8 X 13.2 p | Tapis |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 4.7 X 2.4 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 945 $ |
| Taxes scolaires | 285 $ |
| Électricité | 1 735 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 113.3 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, Réfrigérateur, lave-vaisselle, ensemble de patio, trampoline avec filet de sécurité et chauffe-eau. |
| Éléments exclus lors de la vente | laveuse et sécheuse |
| Superficie du terrain | 357.8 mètre carré |
| Année de construction | 1988 |
| Évaluation municipale (terrain) | 151 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 234 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 386 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Inconnu |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| ADDENDA -- 25, rue de Mingan, Gatineau : - Situé dans le secteur recherché de l'Orée-des-Bois à Gatineau - 4 chambres à coucher - 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau - Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte regroupant la cuisine et la salle à manger - Cuisine fonctionnelle offrant un espace convivial - Sous-sol entièrement aménagé avec espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, de bureau ou de salle de jeux - Climatiseur mural installé en 2024 - Cour arrière clôturée, idéale pour les enfants et les animaux - Remise offrant un espace de rangement supplémentaire - Plusieurs inclusions, dont les électroménagers, l'ensemble de patio et le trampoline avec filet de sécurité - Emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, commerces et services - Accès rapide à l'autoroute 50, située à moins de 5 minutes de la propriété - Cuisine fonctionnelle offrant une multitude d'espaces de rangement - Salle à manger conviviale, idéale pour les repas en famille - Grande fenestration procurant une belle luminosité naturelle - Espaces de vie pratiques et bien aménagés - Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée - Trois chambres à coucher de bonnes dimensions - Chambre principale offrant un bel espace - Salle de bain complète - Configuration idéale pour une famille - Grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement - Une chambre à coucher supplémentaire - Salle de lavage - Espace idéal pour une salle de jeux, un bureau à domicile ou un espace pour les invités - Cour arrière entièrement clôturée, idéale pour les enfants et les animaux - Balcon offrant un bel espace pour profiter de la saison estivale - Remise pratique pour le rangement extérieur - Arbres matures procurant verdure et intimité - Bel espace extérieur pour profiter des journées en famille ou recevoir des invités - Secteur pratique et familial - À proximité de plusieurs épiceries, pharmacies et stations-service - Plusieurs écoles et garderies à proximité - Accès rapide à l'autoroute 50 facilitant les déplacements - À proximité du parc La Vérendrye - À proximité du parc Lanthier - À proximité du parc Fernand-Béland - Près du Complexe Branchaud-Brière et de ses installations sportives et récréatives ÉCOLES À PROXIMITÉ École primaire francophone : - École de l'Escalade - 605, rue Davidson Est, Gatineau, QC, J8R 2V9 École primaire anglophone : - Greater Gatineau Elementary School - 297, rue Alice, Gatineau, QC, J8P 3M6 École secondaire francophone : - Polyvalente Nicolas-Gatineau - 360, boulevard La Vérendrye Est, Gatineau, QC, J8P 6K7 École secondaire anglophone : - Philemon Wright / Hadley - 80, boulevard Daniel-Johnson, Gatineau, QC, J9Z 1S3 |
