899 000 $+ TPS-TVQ
1440 Route du Carrefour
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
N/D
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 24209511
Description de la propriété
À quelques minutes du Lac McGregor! 7 unités(5 résidentielles +2 commerciales, dont un resto. Zonage RR (Activité récréative et touristique intensive) : parfait pour projets Airbnb, Location d'équipement plein air, activités plein air ou touristiques...bien plus. Embarcation au Lac McGregor à quelques minutes. Une opportunité rare pour investisseur ou entrepreneur qui veut bâtir quelque chose d'unique dans un cadre naturel recherché. Secteur paisible et en demande, idéal pour attirer une clientèle fidèle et des locataires de qualité. Revenus stables avec potentiel d'optimisation. Une propriété polyvalente avec un fort potentiel de croissance.
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 9 960 $ |
| Taxes scolaires | 483 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les effets personnels des locataires |
| Superficie du terrain | 2262.9 MC |
| Année de construction | 1965 |
| Évaluation municipale (terrain) | 146 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 699 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 846 000 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Revenus bruts potentiels | 86 700 $ |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Stuc, Vinyle |
| Services disponibles | |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
Addendas
| - 5 logements résidentiels et 2 commerciaux |
| - Zonage RR = Activité récréative et touristique intensive |
| - Possibilité de location à court terme |
| - Proximité de nombreux lacs dans la région, y compris le |
| lac McGregor qui est à 5 minutes |
| - À quelques minutes de l'embarcation au lac McGregor |
| - À quelques minutes du Camping McGregor |
| - À côté de nombreux sites de pêche et de sentiers pour |
| quads et motoneiges |
| - De nombreuses activités touristiques, notamment des |
| sentiers de randonnée et de vélo,... |
