398 000 $
466 Rue Gouin
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
110.2 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 24264857
Description de la propriété
Grand semi-détaché à étage, 1186pc, au coeur du secteur de Gatineau, revêtement extérieur tout brique, toiture récente, planchers & escalier tout bois pour 2 etages, céramique italienne au rdc, 3 ch.à c. avec salle de bain à l'étage et salle d'eau au rdc, sous-sol aménagé avec grande salle familiale & de rangement, confort assuré avec nouvelle Fournaise-Thermopompe-Climatiseur central-Isolation R50 au grenier (résidence écoénergétique-chauffage électricité 535$/an), aspirateur central, accès facile aux commodités & services, à proximité réseau transport, grande cour arrière clôturée avec arbres matures et très privé, remise & accessoires
Détails
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8 X 4.5 p irr | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14 X 12 p irr | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.5 X 7.5 p irr | Céramique |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 12.5 X 8 p irr | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.6 X 4 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 16.5 X 10.6 p irr | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11 X 12 p irr | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8 X 11 p irr | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 10.6 X 4.6 p irr | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19 X 18.8 p irr | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12 X 17 p irr | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 558 $ |
| Taxes scolaires | 223 $ |
| Électricité | 1 245 $ |
| Gaz | 517 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 110.2 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Laveuse, sécheuse, rideaux, tringles, stores, aspirateur central & accessoires, table de billard Dufferin, déshumidificateur portatif, congélateur, fournaise électrique-thermopompe-climatiseur central 2024-isolation R50 au grenier (résidence écoénergétique-chauffage annuel 535$), patio (table, chaises, coffret, balançoire, barbecue), remise (outils, souffleuse à neige et tondeuse) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.19 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.72 mètres |
| Superficie du terrain | 328.5 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 10.7 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.88 mètres |
| Année de construction | 1973 |
| Évaluation municipale (terrain) | 156 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 186 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 342 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Boisé, Jumelé |
| Revêtements | Brique |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Avec prise extérieure |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| Fournaise/ thermopompe 2024 avec garantie de 10 ans, Climatiseur Central 2024, Toiture 2019, Isolation au grenier 2024 ajout pour R50, Peinture par professionnel au rez de chaussé 2026, Panneau électrique 2015, Beaucoup d'inclusions |
