399 900 $
372 Rue Gauthier
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 12180057
Description de la propriété
Découvrez cette chaleureuse maison à étages aux espaces de vie lumineux et accueillants. La cuisine offre de nombreuses armoires et s'ouvre sur une salle à manger conviviale, attenante au salon. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors terre, d'une terrasse en bois et d'une galerie couverte pour savourer les beaux jours. Le garage avec espace atelier et rangements plaira aux bricoleurs. Une grande entrée asphaltée facilite le stationnement, tandis que le sous-sol propose un espace pratique pour la buanderie et le rangement. Une maison où recevoir vos proches, vous détendre et concrétiser vos projets. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 2.8 X 4.5 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.8 X 12 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.10 X 12 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11 X 16.7 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 7.7 X 9.8 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 9.8 X 16 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.10 X 19.4 p | Bois |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 18.10 X 26.4 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 196 $ |
| Taxes municipales | 2 054 $ |
| Électricité | 2 410 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, micro onde, lave-vaisselle, poêle, Frigidaire, Laveuse, Sécheuse, la piscine et les accessoires, caméras extérieur, le récepteur des caméras ainsi que la télévision pour visionner les caméras, l aspirateur centrale |
| Éléments exclus lors de la vente | Le congélateur de la cuisine |
| Dimension de la façade du bâtiment | 20 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 28.9 pieds |
| Superficie du terrain | 319.1 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 12.19 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 26.18 mètres |
| Année de construction | 1945 |
| Évaluation municipale (terrain) | 133 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 106 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 239 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| Découvrez cette maison à étages qui offre des espaces pratiques à l'intérieur et plusieurs aménagements pour profiter de l'extérieur. La cuisine propose de nombreuses armoires et un comptoir de quartz, tandis que la salle à manger attenante au salon facilite les moments en famille ou entre amis. La cour accueille une piscine hors terre et des terrasses en bois pour profiter des journées d'été. Une galerie couverte complète les espaces extérieurs. Le garage avec espace atelier, la remise et la grande entrée asphaltée ajoutent à la fonctionnalité de la propriété. Au sous-sol, des espaces sont consacrés à la buanderie et au rangement. Rénovations et améliorations Selon la Déclaration du vendeur : - 2012 : Réfection de la salle de bain. - 2019 : Remplacement du chauffe-eau. - 2021 : Installation d'une nouvelle piscine. - 2022 : Installation d'un comptoir de cuisine en quartz. - 2023 : Réfection du plancher de la remise et installation d'une porte de type garage. - 2024 : Réfection de la toiture en bardeaux d'asphalte. - 2025 : Réfection des gouttières, de la terrasse arrière, de la terrasse de piscine et du pavé. La clôture métallique a aussi été remplacée par une clôture en bois traité, et une clôture sépare le stationnement de la cour arrière. Le drain français et la membrane ont été refaits sur deux murs extérieurs de la fondation. Certaines photos ont été retouchées numériquement afin d'enlever des articles personnels et d'améliorer leur luminosité et leur qualité. Les acheteurs sont invités à vérifier l'état et les caractéristiques réels de la propriété lors de leur visite. |
