439 000 $
8 Rue Alexander
La Pêche
La Pêche
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
900 PC
Salles de bain
N/D
MLS® 24265729
Description de la propriété
Usher Lake ! Près de 5 acres d'intimité avec un cottage rustique de 3 chambres orienté vers le sud. Poêle à bois pour plus de chaleur lors des nuits fraîches. De vieux pins géants murmurent dans la brise, 786 pieds de front de mer sur ce lac tranquille sans moteur, à seulement 45 minutes d'Ottawa. Le deuxième cottage, actuellement inutilisé, pourrait faire un excellent gîte de 2 chambres avec cuisine et salon. Plusieurs dépendances offrent un espace de rangement supplémentaire. En somme, un havre de paix.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.4x14.10 P | Tapis |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8x8 P | plywood |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 6.10x8.8 P | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 7.10x12 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 6.8x8.4 P | Tapis |
| Mezzanine | 1er niveau/RDC | 7.6x8 P | Tapis |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3.11x5.2 P | Linoléum |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 6x7.6 P | plywood |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 562 $ |
| Taxes scolaires | 215 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 900 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Le contenu, les appareils électroménagers et le mobilier les plus basiques. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels, outils |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 35 P |
| Superficie du terrain | 19563.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 239.6 M |
| Année de construction | 1959 |
| Évaluation municipale (terrain) | 134 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 232 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 367 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 840 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Bloc de béton, Pilotis |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière, Rue privée, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Boisé |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique scellée, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Le deuxième chalet comprend un salon de 10 x 14, une |
| cuisine de 7 x 9, une chambre de 8 x 8'7 et une chambre de |
| 8'5 x 9'2. |
