490 000 $
44 Rue de Davos
Lac-Sainte-Marie
Lac-Sainte-Marie
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
118.66 MC
Salles de bain
2
MLS® 24351986
Description de la propriété
Une seule visite suffira pour que vous tombiez sous le charme de ce magnifique petit bijou clé en main, comprenant trois chambres et une salle de bains et demie, situé sur un superbe terrain paysager agrémenté d'arbres matures, de jardins faciles d'entretien et offrant une grande intimité; idéal pour recevoir. Profitez de toutes sortes d'activités de plein air à moins de cinq minutes à pied: ski alpin, golf, piste vélo de montagne et route, baignade en lac privé, tennis et pickleball, raquette et ski de fond. Quel mode de vie incroyablement sain à votre portée, et à seulement une heure d'Ottawa. *Voir addendum
Détails
Proximité
Autre, Golf, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.8x9.9 P | Ardoise |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6x3.6 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.8x9.4 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.7x17.6 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12x15 P | Plancher flottant |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 15.4x23 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12x9 P | Carrelage en vinyle de luxe imperméable |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.9x5.3 P | Ardoise |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.8x12 P | Carrelage en vinyle de luxe imperméable |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.4x11.7 P | Carrelage en vinyle de luxe imperméable |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 191 $ |
| Taxes municipales | 2 576 $ |
| Coût d'énergie | 1 400 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Aire habitable | 118.66 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur/Cuisinière/Congélateur/Micro-ondes, Laveuse/Sécheuse, BBQ, Sofa/2 Fauteuils inclinables, 2 Tables basses : ronde et carrée, Tondeuse à gazon, Lit et meubles de chambre à coucher (inclut 2 canapés-lits pliants, lits utilisés comme cadre de li |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels, diverses oeuvres d'art/décorations murales, banc/chaise de porche, table d'angle brune, table de salle à manger/4 chaises/banc, chaises Adirondack rouges, chaises/tables de terrasse, statues de jardin, téléviseur, barre de son et caisso |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.05 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.37 M |
| Superficie du terrain | 72960 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 48.01 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 151.79 M |
| Année de construction | 1980 |
| Évaluation municipale (terrain) | 142 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 230 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 373 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 59.33 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Piscine | Autre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Système d'égouts | Autre, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| En plus : |
| Revêtement extérieur récemment repeint, avec une grande |
| terrasse accessible depuis une véranda avec moustiquaires |
| et dotée de baies vitrées, un jacuzzi « Arctic Spa », un |
| poêle à bois à haut rendement, deux systèmes thermopompe de |
| climatisation et chauffage, ainsi qu'une génératrice de |
| secours "Generac" pour toute la maison. |
