719 900 $
59 Rue Lessard
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Triplex
Chambres
2
Aire habitable
370.14 MC
Salles de bain
1
MLS® 24355153
Description de la propriété
Secteur Hull. Occasion unique, triplex très bien situé dans le Parc de la Montagne. Cet immeuble bien entretenu, avec ses 3 logements actuellement loués, offre un énorme potentiel. Possibilité d'avoir l'unité #3 comme propriétaire occupant. Vous pourrez en faire l'acquisition et opter pour l'option qui vous convient le mieux.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3ième étage | 3.5x12.9 P | Céramique |
| Salon | 3ième étage | 16.1x15.1 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 3ième étage | 11.7x16.1 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 3ième étage | 12.3x13.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 16.8x13.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 12.10x10.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3ième étage | 9.2x12.9 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 895 $ |
| Taxes scolaires | 399 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Aire habitable | 370.14 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Remise (1X), Chauffe-eau (3X), luminaires, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse ( appareils ménagers uniquement au logis #3) |
| Éléments exclus lors de la vente | Certains luminaires dans l'unité #1 et tous les appareils ménagers dans l'unité # 1 et # 2. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.4 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.82 M |
| Superficie du terrain | 613.26 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 18.29 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 33.53 M |
| Année de construction | 1975 |
| Évaluation municipale (terrain) | 259 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 309 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 568 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 123.38 MC |
| Revenus bruts potentiels | 41 940 $ |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Autre |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Logement #1 de 2 chambres à coucher actuellement loué à |
| 690$/mois. |
| * Logement #2 de 3 chambres à coucher actuellement loué à |
| 1,530$/mois et 1590$/mois à partir du 1-12-2025. |
| * Logement #3 de 2 chambres à coucher actuellement loué à |
| 1275$/mois. |
