2 900 $
40 Rue Jean-De La Fontaine
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
215.5 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 24371787
Description de la propriété
Secteur Rivermead prisé--pensé pour la vie de famille! Située dans un quartier très recherché d'Aylmer, cette spacieuse maison unifamiliale fait face à un parc, à distance de marche des écoles, garderies et autobus. Elle offre près de 3 000 pi² habitables, 5 chambres (4 à l'étage, 1 au sous-sol), 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Elle comprend salon et salle à manger formels, cuisine avec coin-repas, salle familiale et sous-sol aménagé avec vaste salle de jeux et bureau. Profitez d'une cour clôturée privée avec piscine hors terre. Garage attaché, climatisation centrale et électroménagers inclus. Une location clé en main impeccable!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.8 X 4.2 p | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.2 X 12.5 p | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.5 X 8.7 p | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 12.2 X 11.10 p | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.3 X 9.5 p | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11.1 X 10.3 p | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4 X 2.6 p | |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 16.2 X 12.7 p | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.5 X 11.5 p | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.2 X 8 p | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13.7 X 10 p | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 31.6 X 11.7 p | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10.1 X 8.1 p | |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.1 X 10.5 p | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10.7 X 6 p |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 472 $ |
| Taxes scolaires | 638 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 215.5 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur, ouvre porte de garage avec télécommandes, piscine hors terre avec équipement (filtre et toile neufs), housses de protection hivernales pour le filtre de la piscine et le compresseur du climatiseur, stores (chambres, salon, salle familiale et salle de bain), climatiseur neuf, 3 toilettes neuves, tous les stores et rideaux, tondeuse électrique. |
| Éléments exclus lors de la vente | Électricité (Hydro), gaz naturel, télécommunications (internet, câble, téléphone), et assurance responsabilité civile obligatoire du locataire. Le déneigement, le jardinage, l'entretien de la pelouse ainsi que l'entretien courant de la piscine sont à la charge du locataire. Les frais liés à l'intervention d'un technicien professionnel pour l'ouverture et la fermeture de la piscine seront partagés à parts égales (50/50) entre le locataire et le propriétaire. |
| Superficie du terrain | 570 mètre carré |
| Année de construction | 2001 |
| Évaluation municipale (terrain) | 294 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 528 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 822 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Buanderie | Dans la salle de bain du SS1, Salle de bains, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Hors terre |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions |
| Revêtements | Brique |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Topographie | Plat |
Addendas
| Le déneigement, le jardinage, l'entretien de la pelouse ainsi que l'entretien courant de la piscine sont à la charge du locataire. Les frais liés à l'intervention d'un technicien professionnel pour l'ouverture et la fermeture de la piscine seront partagés à parts égales (50/50) entre le locataire et le propriétaire. |
