746 900 $
97 Rue des Oliviers
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Triplex
Chambres
4
Aire habitable
183 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 24412724
Description de la propriété
Découvrez le 97, rue des Oliviers, un triplex situé dans le secteur du Parc-de-la-Montagne, à Gatineau secteur Hull. À proximité de l'école du Parc-de-la-Montagne, de l'Hôpital de Hull, des commerces et du transport en commun, l'immeuble profite d'un emplacement pratique au quotidien. Une adresse à considérer pour un investisseur qui souhaite bonifier son portefeuille ou pour un futur propriétaire-occupant qui aimerait habiter l'un des logements et bénéficier des revenus des deux autres.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 872 $ |
| Taxes scolaires | 526 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Aire habitable | 183 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur dans les 3 unités, climatiseurs dans les unités A et C, cuisinière dans les 3 unités, laveuse et sécheuse dans l'unité A, 3 chauffe-eau. |
| Superficie du terrain | 1114.8 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 30.48 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 36.58 mètres |
| Année de construction | 1954 |
| Évaluation municipale (terrain) | 343 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 347 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 691 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Revenus bruts potentiels | 50 040 $ |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Stucco |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Cour, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| Trois logements offrant un potentiel de revenus locatifs À proximité de l'école du Parc-de-la-Montagne et de l'Hôpital de Hull Épiceries, restaurants, services et transport en commun à proximité Une option pour un investisseur souhaitant bonifier son portefeuille ou pour un futur propriétaire-occupant, selon la disponibilité des logements Une occasion d'acquérir un immeuble à revenus dans un secteur recherché de Hull. |
