519 900 $
99 Rue Le Loutre
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1599 PC
Salles de bain
2
MLS® 24459312
Description de la propriété
Magnifique propriété isolée située dans le recherché secteur Limbour, offrant 1599 pi² de superficie habitable. Elle comprend 3 chambres de bonnes dimensions et 2,5 salles de bains. La cuisine pratique avec petit coin-repas s'ouvre sur une salle à manger et un salon à aire ouverte, parfaits pour recevoir. La grande chambre principale dispose d'un walk-in spacieux. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace polyvalent pour la famille. À l'extérieur, une vaste cour intime vous attend avec piscine creusée, terrasse et remise, idéale pour profiter pleinement de l'été.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9x5 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5x5 P | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 10x7.11 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11x9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19x14.6 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13x9 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11x6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.10x12.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11x10 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.7x14.1 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 27x13.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 13.11x13.11 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 019 $ |
| Taxes scolaires | 348 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1599 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Thermopompe, chauffe-eau, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, piscine creusée et accessoires, remise. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels des occupants. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.47 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.27 M |
| Superficie du terrain | 5789.95 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 22.29 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 24.14 M |
| Année de construction | 1989 |
| Évaluation municipale (terrain) | 250 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 248 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 499 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Piscine | Creusée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Belle propriété isolée située dans le secteur recherché |
| de Limbour |
| - Offre 1 599 pi² de superficie habitable |
| - Comprend 3 chambres de bonnes dimensions |
| - 2,5 salles de bains |
| - Cuisine pratique avec petit coin-repas |
| - Salle à manger et salon à aire ouverte, parfaits pour |
| recevoir |
| - Grande chambre principale avec grand walk-in |
| - Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace polyvalent |
| pour la famille |
| - Grande cour privée avec piscine creusée, terrasse et |
| remise |
| - Cadre idéal pour profiter pleinement de l'été |
