509 900 $
48 Place Mark-Parker
La Pêche
La Pêche
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
113 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 24499985
Description de la propriété
Bienvenue dans votre refuge privé à Wakefield, où nature et communauté se rencontrent. Ce condo 2 chambres comme neuf offre un style de vie moderne au bout d'un chemin paisible, sans voisins à l'avant ni à l'arrière, avec de belles vues sur les arbres et collines. Aire ouverte lumineuse avec plafond cathédrale de 16 pieds, finitions haut de gamme, grande salle de bain avec douche indépendante, buanderie superposée et vaste balcon privé. À deux pas du parc de la Gatineau, de la rivière des Outaouais et du mont Vorlage, près des cafés et services. À seulement 30 minutes d'Ottawa Gatineau. Clé en main et paisible.
Détails
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 21.10 X 14.8 p irr | Bois |
| Cuisine | 2e niveau | 16 X 11 p irr | Bois |
| Salle à manger | 2e niveau | 12 X 13 p irr | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15 X 13 p irr | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15 X 9.4 p irr | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 9 X 8 p irr | Céramique |
| Salle d'eau | 2e niveau | 3.7 X 2 p | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 7 X 3.6 p | Céramique |
| Rangement | 2e niveau | 6.10 X 5.2 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 013 $ |
| Taxes scolaires | 312 $ |
| Frais de copropriété | 4 584 $ |
| Électricité | 1 420 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 4 584 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 113 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 90 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, rideaux. |
| Éléments exclus lors de la vente | Lave-linge et sèche-linge |
| Dimension de la façade du bâtiment | 34.24 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 15.99 |
| Superficie du terrain | 545.18 |
| Dimension de la façade du terrain | 28.05 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 38.44 |
| Année de construction | 2022 |
| Évaluation municipale (terrain) | 98 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 337 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 435 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2nd |
| Nombre d'étages | 2 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Buanderie | 2e niveau, Autre, Autre pièce au 2e étage |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Autre, Balcon privé, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | Autre, PVC |
| Mode de chauffage | Radiant |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, En rangée |
| Revêtements | Cèdre |
| Revêtements | Aluminium, Bardeaux de cèdre, Similipierre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de rangement extérieur |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Type de structure | Appartement |
| Vue | Panoramique, Sur la montagne |
Addendas
| Construction 2022 clé en main offrant tranquillité d'esprit et standards modernes Unité privée, deuxième à l'extrémité, sans voisins à l'avant ni à l'arrière Située dans un environnement calme et sécuritaire, entourée d'arbres et de collines Superbes vues naturelles depuis toutes les fenêtres et le balcon privé Spacieuse superficie de 1 216 pi², rare pour un condo Aire de vie ouverte regroupant cuisine, salle à manger et salon, idéale pour le quotidien et recevoir Impressionnant plafond cathédrale de 16 pieds dans l'espace principal Grand balcon privé donnant sur la nature Deux chambres de bonnes dimensions Salle de bain complète avec douche indépendante et baignoire Salle d'eau additionnelle Planchers chauffants radiants pour un confort uniforme Thermopompe assurant climatisation et chauffage d'appoint Système de filtration d'eau haut de gamme Laveuse et sécheuse superposées pleine grandeur Finitions de qualité partout Fenêtres triple vitrage aluminium/PVC pour efficacité énergétique et confort Isolation Roxul et panneaux Eco4 Excellente insonorisation Revêtement extérieur en acier et pierre usinée Toiture en bardeaux métalliques durable Espace de rangement extérieur inclus Deux espaces de stationnement, une rareté dans le secteur À distance de marche des cafés, commerces et services À quelques pas du parc de la Gatineau et de la rivière Gatineau À proximité de plusieurs centres de ski, dont le mont Vorlage, à moins de 15 minutes Accès rapide à l'autoroute et environ 30 minutes du centre-ville d'Ottawa Gatineau Une occasion rare d'allier espace, intimité et nature |
