524 900 $
262 Rue St-James
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison 1½ étage
Chambres
3
Aire habitable
130.36 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 24518553
Description de la propriété
Charmante maison d'un étage et demi située dans un secteur recherché à proximité du lac Beauchamp! Elle offre une configuration idéale avec 3 chambres à coucher à l'étage, et possibilité d'en faire d'autre au sous-sol, parfaite pour une famille, un bureau ou une salle polyvalente. Vous y trouverez également 2 salles de bains complètes. Profitez d'une belle cour aménagée avec piscine hors terre, idéale pour les journées d'été et les moments de détente en famille. Un emplacement de choix près de la nature, des sentiers et de plusieurs services. Une propriété à découvrir!
Détails
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4.9 X 5.6 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.5 X 13.6 p | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 11.10 X 12.9 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.9 X 14.2 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.11 X 10.7 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.8 X 7.1 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.7 X 11.3 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 22.9 X 11.4 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9.11 X 7.9 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23.5 X 40 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10 X 7.8 p | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol 1 | 11.5 X 24.4 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6.1 X 11 p | Béton |
| Bureau | Sous-sol 1 | 18 X 10.10 p | Autre |
| Hall d'entrée/Vestibule | Sous-sol 1 | 6.7 X 8 p | Autre |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 720 $ |
| Taxes scolaires | 329 $ |
| Électricité | 2 860 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 130.36 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Piscine hors terre et accessoires inclus. Tringles à rideaux, rideaux et stores inclus. Hotte de micro-ondes incluse; veuillez noter que la fonction micro-ondes ne fonctionne pas. Tondeuse à gaz incluse. Air climatisé dans la fenêtre inclus. |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles, effets personnels ainsi que tous les outils et accessoires se trouvant dans la remise. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 16.46 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.92 |
| Superficie du terrain | 735.9 |
| Dimension de la façade du terrain | 25.91 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 95.9 |
| Année de construction | 1959 |
| Évaluation municipale (terrain) | 218 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 222 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 441 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
