Copropriété à vendre | 232 Boul. Alexandre-Taché 103, Gatineau (Hull), Outaouais

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349 000 $

232 Boul. Alexandre-Taché 103
Gatineau (Hull)

Copropriété

77.5 Mètres carrés

MLS® 24525131

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

Directement face à l'UQO... et à la forêt ! Découvrez ce superbe condo de 2 chambres situé au coeur de Hull. Offrant une tranquillité rare en pleine ville, l'unité fait directement face à la forêt (et non au boulevard), vous assurant une intimité totale et une vue verdoyante apaisante. C'est l'adresse rêvée pour les étudiants ou les mordus de plein air : les pistes cyclables et les sentiers de jogging, connectés directement au parc de la Gatineau, commencent au pied de l'immeuble. À distance de marche des meilleurs services et restaurants, ce condo allie un emplacement stratégique à un potentiel de revente exceptionnel.

Détails

Proximité

Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Parc, Transport en commun, Université

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Salon	1er niveau/RDC	9.10 X 16.3 p	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	7.2 X 17.3 p	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	8 X 11.7 p	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11.2 X 12.10 p	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10 X 9.4 p	Plancher flottant
Salle de lavage	1er niveau/RDC	5.9 X 4.8 p	Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8.10 X 8.6 p	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	7.10 X 4.8 p	Céramique
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	8 X 4.8 p	Plancher flottant

Taxes et dépenses

Taxes municipales	2 053 $
Taxes scolaires	157 $
Frais de copropriété	6 024 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Frais de copropriété	6 024 $
Chambres	2
Salles de bain	1
Nombre de pièces	9
Nombre de chambres hors sol	2
Aire habitable	77.5 Mètres carrés
Délai d'occupation prévu	15
Superficie du terrain	61.87
Année de construction	1990
Évaluation municipale (terrain)	46 400 $
Évaluation municipale (bâtiment)	197 300 $
Évaluation municipale (total)	243 700 $
Année d'évaluation	2026
Type de copropriété	Divise
Étage du condo	1st
Nombre d'étages	7
Aménagement du terrain	Paysager
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Climatiseur mural
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Particularités	Coin de rue, Isolé (détaché)
Services copropriété	Ascenseur
Services disponibles	Balcon/Terrasse, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Stationnement	Allée
Système d'égouts	Municipalité
Topographie	Plat
Type de structure	Appartement
Vue	Panoramique, Sur la montagne

Addendas

L'Équilibre Parfait : Vie Urbaine Dynamique et Évasion Naturelle Découvrez ce magnifique condo de deux chambres, une véritable perle située au coeur du secteur prisé de Hull. Conçue pour offrir un mode de vie sans compromis, cette unité se distingue par sa luminosité exceptionnelle. Grâce à une généreuse fenestration, chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère à la fois vaste, chaleureuse et apaisante. Un aménagement pensé pour vous et une vue apaisante L'espace de vie, à aire ouverte et parfaitement entretenu, propose une disposition fonctionnelle qui maximise chaque pied carré. La terrasse privée devient votre sanctuaire urbain : faisant directement face à la forêt, elle vous offre une intimité rare et un panorama verdoyant, idéal pour savourer votre café matinal ou relaxer en fin de journée dans un calme absolu. Un emplacement stratégique inégalé Le véritable luxe ici, c'est l'emplacement. Situé directement face à l'Université du Québec en Outaouais (UQO), ce condo bénéficie d'une valeur locative et de revente exceptionnelle. Pour les amateurs de plein air, c'est le paradis : vous êtes à quelques pas des sentiers de marche, de jogging et des pistes cyclables connectés directement au prestigieux parc de la Gatineau. Imaginez pouvoir accéder à la forêt et à ses réseaux de sentiers directement depuis votre porte. Tout à portée de main En plus de la nature omniprésente, profitez de l'effervescence du centre-ville. Vous êtes à distance de marche des meilleurs restaurants, des centres culturels et des circuits de transport en commun. L'accès aux ponts vers Ottawa se fait en quelques minutes, simplifiant vos déplacements quotidiens. Ce condo n'est pas qu'une simple propriété, c'est un choix logique et sécuritaire dans un secteur en constante demande. Une visite s'impose pour saisir toute l'ampleur de cette opportunité unique !