500 000 $
117Z Route Marie-Victorin
Verchères
Verchères
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
81.58 MC
Salles de bain
1
MLS® 24570034
Description de la propriété
Superbe terrain riverain en bordure du Fleuve Saint-Laurent offrant une vue panoramique exceptionnelle et un potentiel remarquable. Ce vaste terrain de plus de 30 000 pi² constitue l'endroit idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible et naturel. Avec sa topographie offrant une vue dégagée sur l'eau et son emplacement privilégié, cette propriété représente une occasion rare de créer un espace de vie unique, en harmonie avec la nature, tout en profitant de paysages à couper le souffle.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.2x13.6 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 6.7x13.6 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.7x11.2 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 8.9x11.7 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.9x11.7 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.3x7.11 P | Couvre-sol souple |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8.3x8.4 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 111 $ |
| Taxes scolaires | 443 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 81.58 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.41 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.01 M |
| Superficie du terrain | 2988.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 71.93 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 38.71 M |
| Année de construction | 1970 |
| Évaluation municipale (terrain) | 491 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 16 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 508 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Accès à l'eau, Villégiature/Chalet, Navigable, Enclavé, Bordé par l'eau |
| Piscine | Hors-terre |
| Sous-sol | Aucun sous-sol, Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Aucun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Agricole, Résidentiel |
Addendas
| ** Chalet sur le terrain à démolir ou grosses rénovations |
| majeurs ** |
| + Terrain riverain de plus de 30 000 pi² en bordure du |
| Fleuve Saint-Laurent |
| + Vue panoramique exceptionnelle sur l'eau |
| + Terrain dégagé offrant un excellent potentiel |
| d'aménagement |
| + Topographie permettant plusieurs possibilités de |
| construction (à vérifier avec la municipalité) |
| + Emplacement paisible et recherché |
| + Accès facile à la route principale |
| + À proximité des services essentiels |
| + Occasion rare de construire sur un terrain en bord de |
| l'eau |
