639 900 $
169 Rue de la Papetière
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Duplex
Chambres
3
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 24623237
Description de la propriété
Découvrez ce duplex, construction 2023, conçu par Gerik, une option intéressante tant pour l'acquéreur souhaitant habiter les lieux que pour l'investisseur à la recherche d'un immeuble récent. La propriété offre une unité principale de 3 chambres aménagées sur deux niveaux ainsi qu'un logement de 1 chambre semi hors terre. Son emplacement, à proximité des services essentiels, des écoles, des espaces verts et des garderies, répond aux besoins des familles. Couvert par la Garantie GCR, cet immeuble combine qualité de construction et sérénité.
Détails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 531 $ |
| Taxes scolaires | 424 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Dans l'unité #1, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels et meubles et (électroménagers unite #2), des locataires. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.41 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.28 |
| Superficie du terrain | 319.2 |
| Dimension de la façade du terrain | 10.82 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 29.5 |
| Année de construction | 2023 |
| Évaluation municipale (terrain) | 82 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 479 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 561 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 39 480 $ |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
