619 900 $
197 Rue de la Papetière
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Duplex
Chambres
3
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 13089816
Description de la propriété
** EN BAS DE L'ÉVALUATION MUNICIPALE ** Découvrez ce duplex signé Gerik, une excellente opportunité pour les propriétaires occupants et les investisseurs à la recherche d'un bien moderne. L'immeuble comprend un spacieux appartement principal de 3 chambres réparti sur deux niveaux, ainsi qu'un studio indépendant semi-enterré. Idéalement situé à proximité des écoles, des parcs, des crèches et autres commodités essentielles, il convient parfaitement aux familles et aux locataires. Bénéficiant de la garantie GCR, ce bien offre une construction de qualité et une tranquillité d'esprit optimale. Les photos ne sont pas des lieux actuels.
Détails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 531 $ |
| Taxes scolaires | 454 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Éléments exclus lors de la vente | Électroménagers, meubles et effets personnels des locataires. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.41 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.29 mètres |
| Superficie du terrain | 321.2 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 8.13 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 29.5 mètres |
| Année de construction | 2023 |
| Évaluation municipale (terrain) | 120 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 517 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 638 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 36 600 $ |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Stationnement extérieur, Stationnement intérieur |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
