1 799 000 $
21 Rue de l'Anse-aux-Bateaux
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2500 PC
Salles de bain
2
MLS® 24654794
Description de la propriété
Magnifique Propriété d'Exception - Bord de l'eau - Domaine du Vieux-Port!! Une rareté à saisir! Située dans le prestigieux Domaine du Vieux-Port, cette propriété d'exception au bord de l'eau offre un cadre de vie inégalé à proximité du Parc de la Gatineau. 2500 pi. ca. de prestige. Entrée grandiose avec vue directe sur l'eau, plafonds cathédrale et de 9 pieds.4 chambres à l'étage et 2.5 salles de bains. Vastes espaces de vie, parfaits pour recevoir, et garage double. Alliant charme, élégance et confort champêtre, cette maison est parfaite pour la famille. Une opportunité unique dans la région de la Capitale Nationale!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.7x8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.10x10.10 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.5x10.10 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19.9x15.7 P | Bois |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 18.5x15 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9.8x8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 18.5x13 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.6x8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.7x9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12x10.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.2x10.8 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.5x4 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 25.8x10.9 P | Tapis |
| Salle de jeux | Sous-sol | 18.9x15.8 P | Tapis |
| Rangement | Sous-sol | 15x13.6 P | Béton |
| Cave à vin | Sous-sol | 11.2x7.10 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 905 $ |
| Taxes municipales | 11 362 $ |
| Coût d'énergie | 1 500 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 2500 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | A/C centrale , lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse , sécheuse, (cellier et hotte non fonctionnels), Quai avec structure en aluminium pour bateau ou hydravion. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe eau et fournaise louer avec Gazifère. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 39 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 47 P |
| Superficie du terrain | 951.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.24 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 62.44 M |
| Année de construction | 2002 |
| Évaluation municipale (terrain) | 566 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 605 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 171 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1800 PC |
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Chauffé, Intégré, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Fibre pressée, Pierre |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Possibilité de stationner votre bateau ou hydravion |
| directement dans votre cours arrière. |
| + 4 cotés avec pierre et matériaux nobles. |
| + Cours privé avec patio en pavé uni et aménagement pour |
| marcher jusqu'au bord de l'eau. |
| + Sortie pour BBQ au gaz naturel directement dans la cour. |
| + Propriété très bien entretenue au fils des années. |
| + À seulement 5 minutes d'Ottawa. |
